[摘要] 据世联地产最新周报显示，上周（2012.11.5-11.11）佛山一手住宅共成交1100套，较前周减少562套；成交面积为 12.53万平米，环比减少32.9%；成交均价为9212元/平米，环比下跌7.5%。
上周佛山楼市成交回落 量价齐跌
据世联地产周报显示，上周（2012.11.5-11.11）佛山一手住宅共成交1100套，较前周减少562套；成交面积为 12.53万平米，环比减少32.9%；成交均价为9212元/平米，环比下跌7.5%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
从上周各区成交套数来看，仅高明区成交有增长，环比增长11.4%；禅城区、南海区、顺德区成交继续呈下降趋势，其中南海区降幅，环比下降40.8%；顺德区环比下降35.9%，禅城区环比下降25.1%。三水区因建设局网签数据无更新，上周零成交。
成交均价方面，禅城区、南海区成交均价较前周小幅上涨，均价仍过10000元大关，顺德区、高明区成交均价均有下跌，其中顺德区镇街项目成交增多，成交均价跌幅，环比下跌18.2%；高明区环比下跌3.8%。
世联地产分析认为，金九银十过后，佛山楼市表现较平静，各区均无大的营销动作，上周成交量持续小幅减少，周成交总量维持千套以上，成交均价方面，因顺德区镇街项目成交增多，均价下降近2成，导致全市整体均价下跌。市场整体表现为量价齐跌。
泛澳地产认为，进入 11 月首周，佛山各项目动态有所平缓，上周并没有太多的项目进行推货。展望未来几周，由于预售市场较为火热，且有不少项目储客情况较为理想，因此成交量或将会有所波动，但总体来说，接近年末，成交市场出现大幅变化的机会不大。
竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。一起从世联、泛澳、经纬等多家代理行反馈回来的上周末佛山4热盘开售的现场实况，回顾光棍节佛山楼市的热度，或许从中可以看到11月佛山楼市的大概方向。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
