[摘要] “在禅桂的热门商圈拥有它，即可享受成熟配套所带来的便捷与舒适。首批70-90㎡刚需单位，主打89㎡N+1户型，阳台可改为书房或卧室，变身小四房，方正实用，是白领与新婚夫妇的最佳选择。”这是某楼盘最新的宣传画册上的广告语。
“在禅桂的热门商圈拥有它，即可享受成熟配套所带来的便捷与舒适。首批70-90㎡刚需单位，主打89㎡N+1户型，阳台可改为书房或卧室，变身小四房，方正实用，是白领与新婚夫妇的选择。”这是某楼盘的宣传画册上的广告语。
虽然住建部与质检总局联合发布的新版《住宅设计规范》已经实施了三个多月，但从近几个月佛山的楼市情况看，“面积”的现象并没有消减，反而有越来越多的房企加入了“面积”的行列，赠送力度也越来越大。
将阳台或飘窗改为书房或卧室的做法是行业通例。
洋房可赠80平方米
近日，记者走访多个佛山热销楼盘，发现这些项目基本都在使用赠送面积这一销售手段。中小户型赠送的面积大约为8—15㎡，大户型赠送面积高达80㎡，而有些别墅项目的赠送面积更是逾百平方米。开发商也纷纷打出“一居变三居，两居变四居”这类的宣传语，以吸引购房者。
近期，位于顺德北滘的某高端定位楼盘开放新一期产品，推出其160㎡大宅，据销售人员介绍，此次推出的产品是该项目最后一期大户产品，赠送面积高达70㎡，实际可享受230㎡的大宅空间。不久前，位于桂澜路的某楼盘推出其首批90㎡的刚需洋房产品，该批产品每层南向的2个户型带有赠送一半面积的入户花园，且每个户型均有全赠送的飘窗面积。通过这些赠送的方式，部分91㎡的户型可实现4房布局。由于该项目赠送力度大，加上均价适中，开盘当天人气十分火爆。
位于禅城中心区的某楼盘在售的500㎡豪宅单位，不仅拥有6米的中空客厅，还赠送60㎡的空中花园，销售人员提醒记者“可以将其改为书房等”，若将露台、阳台、飘窗等赠送面积加起来，总赠送面积可达80㎡。该豪宅单位均价14000元/㎡，而同区域在售的两三房产品均价大约在11000元/㎡，若算上赠送面积，该豪宅的均价比其他洋房产品大约高出了1000元/㎡左右。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
