[摘要] 据房天下数据监控中心统计的数据显示,7月第一周(7月1日-7月7日),佛山全市共成交1708套单位,环比前一周下跌了14.3%,而成交均价为8206元/㎡,环比下降2.89%。在“涨”声一片的楼市里,7月首周楼市成交出现“量价双降”的局面,“降价”信号的再度出现,是为楼市下半年“重启”还是“关机”。
7月6日,佛山住建局一并发布了2012年6月份、第二季度、以及上半年的《佛山市房地产(住宅部分)交易情况》,这3份报告中,除了6月份的报告显示了佛山楼市回暖的信号,第二季度和上半年的佛山房地产成交报告中,都释放出楼市似暖未暖的迹象。
无独有偶,据房天下数据监控中心统计的数据显示,7月周(7月1日-7月7日),佛山全市共成交1708套单位,环比前一周下跌了14.3%,而成交均价为8206元/㎡,环比下降2.89%。在“涨”声一片的楼市里,7月首周楼市成交出现“量价双降”的局面,“降价”信号的再度出现,是为楼市下半年“重启”还是“关机”。
据佛山市房协统计数据显示,上半年,佛山市商品住宅成交面积为291万平方米,同比下降26.9%;成交均价为7799元/㎡,同比下降5%。总体成交面积下滑,主要受一季度楼市低谷影响,但第二季度,楼市成交量出现明显回升。
近日,一份来自房天下的“下半年佛山房价是涨是跌”的调查发现:目前仍有近4成人看跌房价。央行年内二度降息,房奴们拍手大呼减负,而还没出手的刚需购房者仍在忐忑考虑中。调查显示,有39.74%的网友预计楼价还有下降空间,他们表示会等楼价再次下跌才出手购房。19.21%的网友选择近期买房,他们认为目前买房优惠折扣比较大,往后开发商可能会趁机抬价。6月份市场持续回暖,开发商开始力推大户型产品,对于刚需购房者来说楼盘和产品选择收窄,有23.84%的网友表示会继续等待市场推货旺季的到来,这部分网友或许在“十一”黄金周出手买房。
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