[摘要] 据房天下数据监控中心统计的数据显示，7月第一周（7月1日-7月7日），佛山全市共成交1708套单位，环比前一周下跌了14.3%，而成交均价为8206元/㎡，环比下降2.89%。在“涨”声一片的楼市里，7月首周楼市成交出现“量价双降”的局面，“降价”信号的再度出现，是为楼市下半年“重启”还是“关机”。
央行2度降息 佛山楼市成交入“反转”通道
7月5日晚间，央行宣布：从7月6日起，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率，其中，一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。
此次央行出手，距离上一次降息（6月8日）还不足一个月，而这也是年内第二次降息举措。对此，房地产业内人士普遍认为，降息将会进一步强化楼市回暖的判断，有利于降低市民的购房成本。不过，在网络上网民的态度却是截然相反，几乎“一边倒”地认为降息就是在托市。
而世联地产针对市场近期的持续回暖，开展了购房者信心指数专项研究，其结果表明，2012年第2季度世联购房者信心指数为55.2，较上季度提升2.6，表明购房者对未来半年房地产总体走势的乐观程度较年初明显改善。
从购房者的预期变化趋势来看，本季度是近一年来房价看涨者人数首度超过看跌者，超四成购房者认为未来房价将出现不同程度的上涨。从置业者意愿来看，表示会在未来三至六个月内置业的购房者占比有所提升，较上季度增加8.5个百分点。从对现状及未来成交量预期来看，购房者感知到的成交活跃度有所改善，近四成购房者预期未来成交量将会继续上涨。购房者当前的心态预示着未来成交量保持增长的可能性依然很大。
7月第1周，佛山房价再现“降”声，随着多种利好的刺激，佛山楼市下半年回暖大局初现，降价到底是“重启”还是“关机”？一起来拭目以待。
【活动召集】
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
