[摘要] 信心的博弈：土地随市场沉浮。上半年土地出让面积下降48%；下半年加大优质地块推出力度。
土地出让市场随楼市沉浮。
回暖声中首推“地王”
近日，一幅大良云近东区13.5万多平方米、起拍价9.9亿元的地块拍卖信息，广受关注。“面积大、金额大、注册资本大（注：3.8亿元以上）”，业内人士高先生认为，7月13日的成交结果如何，将成为四至六月住宅市场成交回暖后的又一风向标。
消息一出，市场一片沸腾。这是顺德区年内推出的一幅地块。业界纷纷揣测，地块到底会“花落谁家”——顺德有近10家外来上市房产企业如万科、保利、金地，也有如新世界、威灵房产等外资房企，亦有如碧桂园、君怡等本土大企业。梧桐树投资丁力辉先生则认为，仔细分析对竞买条件的要求，不排除有新的外来房企进入。
结局值得期待。因为，毕竟只有楼市成交回暖政府才有可能推大地块的决心和冲动，否则土地流拍也是件“伤不起”的事。
上半年推地锐减6成
楼市宏控对地方政府“土地财源”影响明显，“经营城市”理念下“土地财政”受到制约。
2012上半年顺德成交各类用地为11块，面积为39.6万平方米，总金额为14.2亿元，全部底价成交。
楼市记者从顺德土地交易中心网站了解到，截止到6月，今年来顺德共推出了商住及住宅性质的土地为5块，成交面积约26万平方米，总成交金额13.2亿元。
对比2011年上半年，顺德住宅兼容商业用地成交面积50万平方米、约42亿元。2010年同期成交32.18亿元。
2012年上半年这一成交数据，不仅比去年同期大幅减少，成交金额下降60%有多，成交面积下降48%接近五成。而且创下三年来的新低，甚至低于金融海啸2008年和2009年的成交规模。
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