[摘要] 佛山楼市关于“红五月”成效如何的揣测此起彼伏，虽然官方的数据还有待住建局公布，但业内普遍认为，佛山楼市“红五月”几成定局。据房天下监控中心数据显示，5月20日-5月26日，禅城、南海、顺德3区共成交1598套单位，其中禅城区均价为9383.79元/㎡，较前一周上涨6.52%，南海均价为8794.51元/㎡，较前一周微降2.23%。
随着5月日益接近尾声，佛山楼市关于“红五月”成效如何的揣测此起彼伏，虽然官方的数据还有待住建局公布，但业内普遍认为，佛山楼市“红五月”几成定局。据房天下监控中心数据显示，5月20日-5月26日，禅城、南海、顺德3区共成交1598套单位，其中禅城区均价为9383.79元/㎡，较前一周上涨6.52%，南海均价为8794.51元/㎡，较前一周微降2.23%。
据房天下监控中心数据分析，由5月前4周的情况来看，目前佛山的房价正如社科院的报告：不会大降 也不存在上涨可能。禅城区的均价在上周骤然上涨，主要是受到高端项目的拉升，例如岭南天地东华轩、星星华园国际、翠堤明珠等高价项目，在上周取得良好的成交记录。而南海区则由于上周东部片区的楼盘成交量有所停滞，而中西部板块的楼盘成交量有所上升，使得房价有所下降。
佛山房价不会大降 也不存在上涨可能
5月18日，华远地产股份有限公司董事长任志强在参加中博会时，发表了的个人观点。他认为：“真正想抄底的，是不可能的。我不认为房价会大跌，但也不认为房价会涨多少，不要认为政府会让房地产永远破产，稳中有进是今年的一个主旋律。”。
相隔不到1个星期，5月24日，中国社科院城市发展与环境研究即发布了《房地产蓝皮书》。《蓝皮书》中指出，由于需求低迷，2012年几乎不存在房价上涨可能性，但总体降幅不会很大。在经济和政策前景明朗前，多数开发企业将选择观望态势，不情愿轻易降价，房价将延续上年的盘整态势。
事实上，虽然经过了3月、4月连续2个月成交量的飘红，以及“红五月”几成定局，但佛山的房价，仍然维持在一个“稳中有降”的水平。据房天下统计的数据，并来自世联地产、泛澳地产的周报数据可以看出，5月前4周，佛山的房价有3周出现房价微降，仅1周房价上涨。
同时，房企“降价促销”去库存，仍是5月佛山楼市的主旋律。据了解，5月保利地产的佛山项目，都在搞促销活动，例如保利东湖林语和保利香槟花园，相继推出团购优惠活动，保利东湖林语优惠达到“1万抵10万”，保利香槟花园则是推出特价小户型。除了保利地产，珠江地产等一线品牌房企，也推出“百团购房行动”。
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