[摘要] 佛山楼市关于“红五月”成效如何的揣测此起彼伏，虽然官方的数据还有待住建局公布，但业内普遍认为，佛山楼市“红五月”几成定局。据房天下监控中心数据显示，5月20日-5月26日，禅城、南海、顺德3区共成交1598套单位，其中禅城区均价为9383.79元/㎡，较前一周上涨6.52%，南海均价为8794.51元/㎡，较前一周微降2.23%。
佛山日均成交250套 “红五月”几成定局
不算不知道，一算吓一跳。5月份，佛山的每日成交量，虽然“3”字头出现的次数较以往频繁了，5月的第2周成交量也创下限购以来的单周纪录，然而，日均成交达到250套的高度，有点出乎意料。
据报导，进入5月份，除了5月1日当天网签量仅38套外，其余普遍在百套以上，在前20日中，有9天网签量超过300套，为5月10日，网签量达443套。与4月份相比，成交明显放量。4月份由于受清明影响，日均网签量约在100套左右，但5月份（截5月22日止）日均网签量达250套，是4月份的2.5倍。
仔细查看个盘的成交记录，不仅“日光盘”数量大幅增加，就连项目开盘现场排队等候、争相抢购的火爆场面，不时出现在周末各大楼盘的销售中心里。即2月的保利东湾、保利香槟花园、3月的风度广场、4月的中海万锦东苑、招商依云天汇的“日光盘”以后，5月的佛山楼市再次出现了像金威郦都、佛奥湾、天御尚城、盛南新都、恒大御景半岛等一大批的热销项目，开盘成交率，往往在8成以上。
印象最为深刻的，是金威郦都在“五一”过后的周，“5字头起”低价开盘加推，日销超50套。另外，5月24日，天御尚城也日销47套。不按规范的概念，金威郦都所属的乐从板块，以及天御尚城所处的魁奇路地铁口，都属于“泛佛山新城”的范围。佛山新城的“强中心”地位，再次得以印证。
业内分析认为，2、3月份，以央企为首的品牌房企开展一轮大规模“让利风暴”，积极跑货，效果甚好，在市场上掀起了一轮“品质购房潮”。此轮“让利风暴”，令到不少地产商及消费者不知所措。而到了4月份，市场进入消化阶段：其一，前期大规模走货楼盘，供货出现短档；其二，其他楼盘尚未拿定主意，来应对央企的此轮“让利风暴”；其三，消费者也需要时间来消化新的楼市形势，对楼价走势有较大期望。
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