[摘要] 2012年5月第1周，佛山楼市各项指标均表现不俗。佛山市住建局网站7天的数据显示，佛山全市共网签住宅1255套，环比下降17.38%；佛山成交面积为9.88万㎡，环比前一周下降33.96%；成交均价为7951.48元/㎡，环比前一周下降2.10%。
“五一”假期甚至整个5月份，历来都有楼市风向标的“美誉”，今年佛山的五一楼市，从4月29日、4月30日和5月1日这3天的成交数据来看，有被指“旺丁不旺财”。据房天下数据监控中心显示，2012年5月第1周（4月29日到5月5日），佛山住宅成交量“先冷后热”，整体表现为量价齐跌。全市共网签住宅1255套，环比下降17.38%。
成交直击：数据滞后致“先冷后热”楼盘人气大旺
2012年5月第1周，佛山楼市各项指标均表现不俗。佛山市住建局网站7天的数据显示，佛山全市共网签住宅1255套，环比下降17.38%；佛山成交面积为9.88万㎡，环比前一周下降33.96%；成交均价为7951.48元/㎡，环比前一周下降2.10%。
房天下数据监控中心分析认为，5月第1周，涵盖了“五一”小长假，受数据带有一定滞后性的影响，“五一”期间开盘或者认购的楼盘，往往在一周内完成签约过程，因此要等1-2周方能反映五一楼市的真实情况。从4月29日到5月5日的成交数据，也可以看出这一现象。
从佛山住建局网站监测到的每日成交数据中，佛山楼市在4月29日成交143套，4月30日为97套，5月1日为29套，成交量逐渐递减，而5月2日到5月5日期间，佛山楼市成交量由95套，上升到日成交415套，并且“日光盘”再次重现。
据了解，五一期间，佛山商品房市场可谓“热闹非凡”，撇开楼盘项目自身的降价促销、活动吸客等营销方式的加盟，佛山众多楼盘项目都选在五一期间开盘促销。据节前的不完全统计，佛山5月预计有45个楼盘要开盘加推，近5000套单位上市，五一期间开盘的项目，接近20个。
5月1日当天，记者远赴三水颐澳湾项目，该项目五一期间推13座98-110㎡江景豪宅，首付仅11万起。现场有个小小的明星活动暖场，现场人气颇高，在销售中心内有近100人询问项目的动态和价格等。而到了明星现身的高潮时刻，场内场外有近300人。虽然还没有确切的数据说明成交情况，但确实人潮涌动。
另外，佛山部分热盘成交量在五一期间成交火热，日成交量突破100套大关，再现“日光盘”销售奇迹。
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