[摘要] 最近，各商业银行相继放宽贷款政策，市民购买首套房贷款可享受相关折扣。昨日，记者走访发现，三水区内部分银行执行首套房贷9折利率。对此，房地产业内人士表示，这对购房者和开发商都是利好消息，但在调控政策从紧的大环境下，该措施的刺激效果并不明显。
最近，各商业银行相继放宽贷款政策，市民购买首套房贷款可享受相关折扣。昨日，记者走访发现，三水区内部分银行执行首套房贷9折利率。对此，房地产业内人士表示，这对购房者和开发商都是利好消息，但在调控政策从紧的大环境下，该措施的刺激效果并不明显。
首套房贷利率可享优惠
位于健力宝南路的某银行职员表示，该行对首套房贷利率优惠，基准利率下浮5%，也就是95折。另一家大型国有银行信贷部工作人员则称，首套房贷利率一般都有折扣，部分有合作关系的楼盘则折扣更为优惠，利率可下浮10%，可享9折优惠。位于同福路的某股份制银行则表示，首套房贷一般客户执行基准利率，如果贵宾客户就可以执行9折利率。“怎样才算是贵宾客户？”“存款50万元以上，优惠是从上星期开始的。”该银行工作人员说。
三水各楼盘销售人员也证实了银行利率优惠的政策。位于西河路某大型楼盘的销售小姐称，只要是首套房，一般都有利率折扣，只是不同银行优惠程度不一样，有的还有附加条件，如需要在贷款银行存款达到多少钱等。
位于该片区的另外一楼盘的销售人员透露，某大型国有银行的优质客户可享受85折利率优惠。随后，记者致电该银行个人贷款部，其工作人员并未直接回应是否有85折优惠，而是谨慎地说，有没有优惠，有多少优惠需要根据贷款者的实际情况。
优惠额度或进一步加大
目前已有部分银行收到放宽贷款政策，实施贷款利率优惠的指令，但仍有部分银行表示，即使是首套房仍要执行基本利率。对此，房地产业内人士林家祈表示，未来一段时间，会有越来越多的商业银行加入利率优惠的行列。目前，银行贷款利率折扣仍比较小，不少城市贷款利率优惠高达15%，即可享85折优惠，未来一段时间优惠额度或许会进一步加大，不排除银行优质客户可享受85折甚至更低的折扣。
首套房贷利率优惠对于计划首次置业的市民来说当然是好事，不过对于在去年曾以基准利率、甚至基准利率上浮申请房贷的市民来说，却不是滋味。那么老客户能否申请现时的利率呢？银行就表示，已经审批的房贷以合同为准，除非以后国家另有政策。即使客户坚持重新申请，银行也会根据客户和市场当时的情形考虑，执行当前利率的可能性不大。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
