[摘要] 时至今日(3月22日),无论是房天下的数据监控中心统计的数据,还是泛澳地产、合富辉煌等代理行的数据分析,关于上周佛山的楼市成交情况都已尘埃落定,总体的基调都是“量价齐跌”,“降价潮”此起彼伏。然而,禅桂板块的市场仍然“价升”。佛山楼市“降价”是春天过后紧跟着火热,还是昙花一现再次回到冷冬?
时至今日(3月22日),无论是房天下的数据监控中心统计的数据,还是泛澳地产、合富辉煌等代理行的数据分析,关于上周佛山的楼市成交情况都已尘埃落定,总体的基调都是“量价齐跌”,“降价潮”此起彼伏。然而,禅桂板块的市场仍然“价升”。佛山楼市“降价”是春天过后紧跟着火热,还是昙花一现再次回到冷冬?看上周禅桂成交10楼盘的走势。
据合富辉煌的周报显示,上周禅桂中心成交均价为9182元/㎡。成交量继上两周有所下跌,降幅27%,本周开发商开始储力等待时机推货,本周以消化余货为主。其中禅城区因为高端楼盘无成交,价格回落正常位置;另外,桂城方面,成交维稳,价格有小微升幅。
虽然上周禅桂板块呈现出“量跌价升”的态势,成交量有所回落,但是,禅城和桂城的预售市场都相当的火热,多个楼盘推出新的预售单位,出现了近段时间少有的“供大于求”的局面,开发商消化产品的压力骤增,佛山楼市大多数项目都高举“促销”牌,折扣优惠满天飞。
另外,据合富辉煌的周报分析,禅桂中心依然由刚需产品主导市场,刚需产品价格也有所回升。而70以下㎡的公寓产品也有不俗的成交量。桂成东板块在“金域蓝湾”新推项目的拉动下,成交量居各板块首位。城西板块成交量扔居禅城区首位,其价格有小幅度回升。
以下,是禅桂中心上周成交10楼盘的动态和报价。
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