[摘要] 在佛山的房地产市场,一场“末攻”悄然拉开帷幕,在今年的最后两个月时间中,发展商大举推货,实现自我救赎。
在佛山的房地产市场,一场“末攻”悄然拉开帷幕,在今年的最后两个月时间中,发展商大举推货,实现自我救赎。
时日不多、机会渐少,佛山楼盘在2011年的“末攻”势头迅猛。在10月底,就有不少在售项目率先出货,在禅桂中心城区,7字头带装修的单位浮现,豪宅项目定价也更为平和,顺德的楼盘更是以非住宅产品为重心,为了拿下最后两个月,楼盘可谓是十八般武艺都用上,力求突破限购束缚,完成今年的任务。
供应商住并进加大供货回笼资金
新货加推不停、新盘轮番登场,从本月初至今,佛山五区的新盘新货供应开始“上量”。南都记者本周的人肉统计显示,今年最后两个月,整个禅桂新中心城区新房的供应量就高达2000套左右,新房供应力度不亚于国庆黄金周前后。
在佛山五区,包括禅桂中心城区和顺德中心城区,近期都有新盘和新货密集推出。以禅桂新中心城区为例,仅仅全新的将开盘项目就有4个之多,加上加推新货的在售楼盘,有10多个,而顺德区从现在到年底,加推新货的在售项目,也多达10个。
在这些新盘新货当中,提前“抢跑”加速面市的项目为数不少,且取得不错的业绩。上周末开盘的东海国际三期、中信山语湖“御湖”洋房组团以及云山峰境花园都在所在片区市场掀起热销狂潮,其中前两个项目货量都约为近300套,目前已经消化了大半。
只争朝夕、回笼资金的发展商,还不只推出洋房产品。在禅桂中心城区,碧桂园城市花园、星星华园国际等项目频频推出商铺,不少在售项目也推出车位吸引业主购买,顺德也有不少项目推出商业物业吸引投资者,发展商年底吸引购房者,可谓是“商住并进”。
在发展商看来,尽管2011年仅剩下最后两个月,但各路房企还是不得不尽力争取。长信房地产集团营销总监徐伟钊就指出,近期佛山市场供应量大增,和一些上市公司年底提交股市报表,企业要完成年终任务息息相关,回笼资金是一个普遍的目的。
【推荐阅读】
上海楼市再掀更猛降价潮 万科新盘被传降价2成
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。