[摘要] 继珠海突击于10月31日晚出台“双限”令后,中山也于11月10日发出限价令,明确自发文之日起至今年12月31日,单套商品住房合同销售价格超过5800元/㎡(按建筑面积算),市国土局暂缓受理网上签约手续;未向市国土资源局提交登记备案资料的,市国土局暂缓办理登记备案手续。
继珠海突击于10月31日晚出台“双限”令后,中山也于11月10日发出限价令,明确自发文之日起至今年12月31日,单套商品住房合同销售价格超过5800元/㎡(按建筑面积算),市国土局暂缓受理网上签约手续;未向市国土资源局提交登记备案资料的,市国土局暂缓办理登记备案手续。据了解,这是广东省个公开限价期限的限价令:从11月10日~12月31日,这份限价令的时效仅有短短的52天,所以,5800元/㎡的销售价格仅仅是“暂缓”网签和备案。这份“短期限价令”也被不少业内人士质疑是“弄虚作假”,根据限价令的时间,似乎过了年关就无所谓。
广东各地限价令一览:
增城:今年4月8日增城房管部门召集开发商开会,口头传达了3个月内新领取预售证的项目楼价不能超过该盘去年网签均价5%的要求,而新楼盘则以去年增城全市的均价作为参考底价,新盘限价每平方米7385元。
从化:5月11日,从化市国土房管局发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,明确提出要严格控制一手住宅价格涨幅,楼盘销售价格涨幅原则上不能超过10%,否则将不准销售。
韶关:9月5日,韶关市政府发布《关于采取措施稳定新建住房价格的通知》,称将从9月18日起,首次申请预售许可证的商品房项目,如备案均价高于周边同类楼盘半年内实际成交均价10%的,不发预售许可证。无类比的项目,备案均价高于半年内韶关市区商品住房实际成交价格10%的,不发预售许可证。
珠海:10月31日,珠海市政府发文称,从11月1日起,对于全市新申请预售的楼盘,价格不得超过每平方米11285元,否则将不批预售。
中山:11月10日发出限价令,明确自发文之日起至今年12月31日,单套商品住房合同销售价格超过5800元/m2(按建筑面积算),市国土局暂缓受理网上签约手续;未向市国土资源局提交登记备案资料的,市国土局暂缓办理登记备案手续。
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