[摘要] 如何“送一个家”？原来开发商联手家电、家具、家居装饰等众多商家一齐推出“优惠打包”，一个小家庭需要的生活用品应有尽有。
“20万大礼包等你拿。”
“买房子，送你一个家。”
“宝马。”
如何“送一个家”？原来开发商联手家电、家具、家居装饰等众多商家一齐推出“优惠打包”，一个小家庭需要的生活用品应有尽有。
“宝马”？划算。有部分市民看到“宝马”的广告后，时间赶到售楼现场，才知道开发商送的只是“宝马牌”自行车。
近段时间，随着针对房地产市场的调控政策开始显效，部分楼盘开始放下身段，加大优惠促销力度。但有的楼盘仍在“硬扛”高房价。
“弃价保量”与“弃量挺价”成为开发商两种不同的思路。
中国房企——万科集团总裁郁亮采取的是“弃价保量”的策略。
郁亮日前公开指出，中国楼市已步入“下半场”，“房地产业的上半场靠房子和绿化来竞争，下半场不囤房，不囤地，现金为王。”
郁亮透露：“有高利贷来找过万科，万科没敢要”。
楼市“下半场”，房地产业将告别暴利，借高利贷“硬挺高价”无疑是饮鸩止渴。
在佛山，除了万科水晶城主打高端豪宅之外，万科旗下产品大部分定位中端，对“刚需”有一定吸引力。
而部分缺乏眼光的房企在资金链紧张状况下，热衷找私募基金托市、暂时惜售，豪赌明年调控政策放松。更有个别开发商不把精力用在为民众打造“人性化自住房”上面，反而至今还沉迷于往昔的暴利幻想中，一味打造“楼王”，令人扼腕叹息。
比如绿城集团负债率超100%。他说：住宅是有身段、有表情、有美感、有艺术、有生命的，（它）经得起时间的洗磨。绿城的住宅以高端洋房为主。但绿城的产品几乎都在‘双限’范围，买得起绿城房子的人没有资格买房，想住绿城房子的人又买不起这样的房。
在佛山，“为富人盖房”的开发商今年以来一直举步维艰。
使用两、三张房产证的“拼房”也受限购打击，动弹不得。
最近，珠三角很多城市卖地冷清，很多地块以底价成交说明：地价下跌拐点已到，而且地价将带动房价下行趋势已经形成。
由此观之，国家调控房地产市场政策坚定，态度坚决。开发商只有“弃价保量”才能为即将到来的楼市“冬天”准备好“干粮”，才能在下一个经济周期中找到新的发展机遇。
那么消费者怎么办？还是那句老话：小跌不买，大跌再买。在兔年的最后两个月，咬紧牙关，“不见兔子不撒鹰”。
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