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黄金路网支撑 桂丹板块变身"广佛后花园"

珠江时报  作者:欧林菊 关泳仪  2011-10-30 09:41

[摘要] 桂丹路作为一条东西走向的交通大动脉,连通了桂城、罗村、狮山及丹灶四大镇街,有效融合了镇街资源,促进各镇街特色产业发展。随着以桂丹路为中心的周边黄金路网的不断完善,佛山又一人居板块——桂丹板块崛起,凭借便捷的交通配套、丰富的自然资源以及产业推动,已逐渐变身成为广佛后花园。

黄金路网支撑

2007年,桂丹路一期通车。2010年,桂丹路二期全线贯通,成为一条全线没有红绿灯的快速化交通主干道。2011年,金沙大桥新桥通车,桂丹路全线实现快速化,极大地拉近了南海西翼片区与沥桂禅中心区及广州的距离。

桂丹路作为一条东西走向的交通大动脉,连通了桂城、罗村、狮山及丹灶四大镇街,有效融合了镇街资源,促进各镇街特色产业发展。随着以桂丹路为中心的周边黄金路网的不断完善,佛山又一人居板块——桂丹板块崛起,凭借便捷的交通配套、丰富的自然资源以及产业推动,已逐渐变身成为广佛后花园。本篇将以桂丹路这一条花园长廊为中心,详细介绍周边黄金路网。

黄金路网

令桂丹板块各镇街联系更密切

由于近两年来,佛山中心城区房价高企,不少市民将置业目标转移到镇街,特别是桂丹路沿线楼盘,受到众多市民的青睐。据记者分析,除了镇街房价相对中心城区较低外,交通便捷、人居环境优良等也是桂丹板块项目受购房者追捧的主要原因。

随着近几年来交通规划的不断完善,桂丹板块交通方面存在三大利好因素:一是桂丹路路网;二是佛山西站;三是地铁三号线。随着不断完善的交通规划实施,桂丹板块的交通利好更是如虎添翼,足以提升整个板块的含金量。

据记者了解,桂丹路作为桂丹板块在路网方面的重要东西干道,打通了南海东西经脉,自从新金沙大桥开通后,桂丹路全线实现了双向10车道,从罗村、狮山、丹灶往返禅桂中心区更顺畅,这些镇街之间的联系也将更加密切。

桂丹路升级,除了为该板块交通路网加分外,以桂丹路为中心的周边南北走向路网也随之连接起来。桂丹路东连海八路、广州龙溪大道,与千灯湖、南海大道、佛山大道的中心区和主干道相连,二期从“佛山一环”西环的桂丹立交开始,向西分别经过狮山,丹灶新安、沙滘、下沙滘、劳边,直到丹灶医院附近接珠二环桂丹立交。在桂丹路全线贯通的同时,沿线多条南北走向的主干道和高速路也将被连接起来。这些南北走向的干道从东到西分别有佛山一环东线、桂和路和禅炭路,禅西大道、佛山高速和佛山一环西线,新开通的二期还将连接樵金路、樵丹路和西二环。这些纵向的干道可以连接南海北部镇街、顺德区等区域。

由此可见,中心城区固然是必争之地,但是随着城市化进程加快,镇街发展也因交通路网的加速发展而不断升级,桂丹板块也因不断积聚的人气而逐渐升级成为一个新的居住板块。

佛山西站

刺激区位商业经济升级转型

近年来,桂丹板块之所以日益被市民看好,除了有着扎实的交通路网基础外,佛山西站的选址也为桂丹板块带来了巨大福音,狮山与罗村两镇街明显受益。

据记者了解,佛山新火车站(即佛山西站)选址在南海狮山与罗村交会处,距离禅城约8公里,距离佛山机场约1.5公里,东邻罗村大道、南抵桂丹路、西接工业大道、北靠兴业路。东西跨度约2.2公里,南北跨度约1.9公里,总占地面积约4平方公里,计划设计为10个站台,进出站轨道线路18条,建成后将与广州、广州东和广州南及广州北站共同形成广州铁路枢纽客运“四主一辅”的新格局。

佛山西站作为大广州“四主一副”轨道客运站中西部的主站,包括贵广高铁、南广高铁、广佛肇轻轨、佛山地铁3及8两号线等约8条轨道线路在此交汇,将辐射我国大西南区域。尽管目前佛山西站仍未正式开工,但是其宏伟的规划蓝图已给桂丹板块的开发商及投资者打了强心针。

据业内人士介绍,规划中的佛山西站枢纽城面积达到48.9平方公里,范围为西起佛山一环,东至虹岭路-禅西大道,北起广三高速,南至紫务路-罗村大道,横跨狮山、罗村两镇,与沥桂新城面积相当。可见,佛山西站这一重要交通枢纽一旦投入使用,必将刺激周边商业经济发展,带动物流等产业,同时还将吸引各地人才汇聚,不仅可以带动镇街产业发展,而且有效刺激区域内的居住需求。

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