[摘要] 10月28日央行公布的统计报告显示，2011年第三季度人民币各项贷款同比增长15.9%，达到52.91万亿元。 前三季度累计增加5.68万亿元。其中，对房地产贷款投放同比增速显著减少,前三季度同比少增7439亿元，在同期各项贷款增量中所占的比例也从上半年的接近20％，持续下降至17.5%。
10月28日央行公布的统计报告显示，2011年第三季度人民币各项贷款同比增长15.9%，达到52.91万亿元。 前三季度累计增加5.68万亿元。其中，对房地产贷款投放同比增速显著减少,前三季度同比少增7439亿元，在同期各项贷款增量中所占的比例也从上半年的接近20％，持续下降至17.5%。
保障房开发贷款上升
在国家对房地产进行调控政策下，前三季度房地产贷款显著减少，房地产开发贷款、购房贷款均出现增速回落迹象。
2011年第三季度房地产贷款同比增长14.6%，余额达10.46万亿元。其增速环比回落2.3个百分点。其中，地产开发贷款出现负增长，同比下降4.8%。此外，房产开发贷款余额2.64万亿元，同比增长14.9%，比上季末低3.5个百分点。
专家指出，房地产贷款总量的减少说明现在房屋成交量正在回落。总体上看宏观调控已经发挥作用，具体表现在经济效果上可能有一定的滞后效应。
相比之下，前三季度保障性住房开发贷款有所上升，前三季度累计增加1150亿元，占同期房地产开发贷款增量的52.3%，比上半年高9个百分点。
值得注意的是，在国家扶持小微企业的一系列政策支持下，前三季度金融机构对中小企业贷款投放增速明显。
其中，小企业贷款10.13万亿元，同比增长24.3%，增速比大、中型企业分别高13.9和11.7个百分点。前三季度对中小企业贷款累计增加1.3万亿元，占全部企业新增贷款的39.2%，比上季末提高3.9个百分点。
货币政策短期难转向
分析人士认为， 前三季度信贷投放基本符合预期，央行短期内不太可能改变政策基调。
美林证券亚太区首席经济学家陆挺对记者表示，“预计第四季度信贷需求仍将强劲，可能突破1.5万亿元。基于2011年前三季度信贷增量5.68万亿，预期全年的信贷目标将控制在7.2万亿元的既定目标，因此，第四季度央行无需改变政策。”
陆挺认为，目前定向宽松政策将集中在保障房与中小企业领域，预计中央将在保障房领域提高投资力度，而非在房地产调控政策上“松绑”。
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