[摘要] 8292.22元/㎡！四月佛山楼价比起三月，终于有了小幅的下降！从佛山市住房和城乡建设局今天下午公布的四月份佛山市房地产（住宅部分）的交易情况显示，环比三月份8756.13元/㎡，四月份佛山楼价下跌了5.30%。
8292.22元/㎡！四月佛山楼价比起三月，终于有了小幅的下降！从佛山市住房和城乡建设局今天下午公布的四月份佛山市房地产（住宅部分）的交易情况显示，环比三月份8756.13元/㎡，四月份佛山楼价下跌了5.30%。
不过值得注意的是，尽管四月份佛山全市整体楼价是小幅下降了，但作为市中心的禅城区的楼价却以12013.33元/㎡的成交均价上涨了1.52%。同样，南海区的楼价上涨幅度更大，成交均价已经达到9899.04元/㎡，距离破万应该不远了。
而之所以总体均价下跌了，应该归功于其余三个区的楼价都下跌了，其中楼市最弱的高明区，以4986.13元/㎡的成交均价下降7.92%，为三区跌幅之首。此外，顺德区平均成交均价7226.96下跌2.80%，三水区平均成交均价7066.00元/㎡，下跌0.21%。
对比涨跌幅度不大的楼价，四月份佛山全市一手楼成交量或者更受限购的影响。由于三月份有一大部分的时间没有受到限购的影响，佛山一手楼的成交量受到的影响还不算太大。到了四月份，根据佛山市住建局的统计数据，全市暴跌近4成。
更值得关注的是，全市一手楼的成交套数都有了不同幅度的下降，成交量下跌幅度的是禅城区，四月总共才成交354套单位，暴跌7成有多。其余南海区、三水区以及高明区三个区的成交量都有超过四成的跌幅，只有顺德区的成交套数跌幅在10%以内。
限购之下，这会否是佛山楼价开始下行的征兆呢？
【延伸阅读】
房价真的降了吗?
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