[摘要] “限购令实施以来，佛山商品房销售量明显下降，楼价有微调。”昨日上午，市住房和城乡建设管理局的相关负责人上线“政风行风热线”，接受市民关于限购后佛山楼市的咨询，并解读了佛山实施限购令后房地产市场的变化，这也是房管部门负责人在限购实行了将近两个月后，首次公开对限购效果做出回应。
“限购令实施以来，佛山商品房销售量明显下降，楼价有微调。”昨日上午，市住房和城乡建设管理局的相关负责人上线“政风行风热线”，接受市民关于限购后佛山楼市的咨询，并解读了佛山实施限购令后房地产市场的变化，这也是房管部门负责人在限购实行了将近两个月后，首次公开对限购效果做出回应。
在昨日的咨询中，房管部门首度开腔，详细解释了佛山出台限购的背景，根据住建部门公布的数据，去年佛山商品房的销售面积已跃升省内位，达780多万平方米。而在销售均价方面，去年同比上涨接近三成，也超过广东省2010年房价的平均水平。
市住房和城乡建设管理局副局长李国祥表示，广州限购后对佛山楼价也带来了一定的压力。根据今年年初的统计，外地人近两年到佛山市购买商品房达40%~50%，无形中给房价起到推波助澜的作用。李国祥称：“‘限购’主要是‘限外’，政策出台的目的是打压炒房现象，不是限真正需求住房的市民。”
谈限购效果：成交明显下降价格有微调
佛山限购令下周实施将满两个月，效果如何？房管部门相关负责人在限购实施后首次在公开场合作出评价。李国祥表示，据房管部门连续一个多月，每天对五个区的房地产市场进行监控的情况看，从4月份开始，整个房地产市场的成交，比上一季度的成交数据有明显下降，价格也有微调。李国祥表示，目前来看限购效果，佛山楼市开始有一些变化，只是由于时间还短，暂无很明显反应。
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