[摘要] 记者昨日从佛山市国土资源局获悉,2011年度国有建设用地供应计划已经出台。市国土局相关负责人介绍,今年佛山保障房土地供应规模同比去年猛增183%,其中约63%用于公租房建设。
商品房供地增加压制房价
记者了解到,去年佛山楼价猛涨近三成,在3月中旬限购令出台后,业内普遍认为佛山土地市场将陷入低迷,为什么政府此时反而增加商品房土地的供应计划呢?
“这是为了保障商品房量的供应,从源头上压制房价过快增长。”市国土资源局负责人告诉记者,今年佛山GDP预期增速为12%,为了使佛山今年新房房价涨幅“不高于本年度GDP增速”,土地供应计划的增多将带来正面积极的影响。
中房信集团市场部总监李锷接受记者采访时表示,今年有更多的商品房土地推出市场,或许会出现越来越多土地“流拍”现象,或导致政府土地财政有所减少。另一方面,“开发商有望以更高性价比获取优质地块,而对于非一线上市企业来说,更有机会收获更多优质地块。”
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