[摘要] 佛山“限购令”细则 3月31日晚已经正式出台。很多顺德市民和开发商对其中的内容表示了极大的关注。昨日，记者收集了多方观点，并针对一些市民关注的问题，采访了顺德区国土城建和水利局的有关负责人，请其就有关问题进行回应。
佛山“限购令”细则 3月31日晚已经正式出台。很多顺德市民和开发商对其中的内容表示了极大的关注。昨日，记者收集了多方观点，并针对一些市民关注的问题，采访了顺德区国土城建和水利局的有关负责人，请其就有关问题进行回应。
细则特点：
自建房不计入住房套数
3月31日晚，佛山市住建部门在其官方网站发布了《我市住房限购措施具体问题说明》（被通称为佛山“限购令”细则）。该细则共包含六项内容，分别为住宅限购政策的执行时点、购房家庭认定、拥有住房套数认定、非本市户籍购房、驻军购房以及婚姻状况证明资料等六大项。
通知的项对限购令出台之后争议的新政执行时点进行了明确界定。该通知还对坊间存疑较多的“住房套数认定”问题进行了详细说明。通知规定，居民家庭是指“购房人、配偶以及未成年子女组成的家庭”，住房的认定是以国土部门、规划部门提供的土地使用权证、规划许可证载明的土地用途、规划用途，以及房地产权证记载的房屋用途为准。已拥有住房套数的确定，则以在查询时点上“佛山市个人住房信息系统”记载的住房登记套数为准。只要申请人或其家庭成员是房屋现有权属人或权属人之一，无论其何种房屋产权来源，均计入家庭已拥有的住房套数。不过，农村集体土地上的自建房不计入住房套数，而两个及以上居民家庭共同继承一套房屋的也不作一套计算。此外，房屋共有人之间的份额转移，以及法院裁定的房屋转移，也不纳入限购政策范围。
市民反应：
就想确定是否被“限购”
一位业内人士称，很多消费者都是处在被限或不被限的情况之间，就在等待细则的出台。
顺德本地人李霖就告诉记者，他看中了某个楼盘的“双拼房”，是原本两套70多平方米的小户型房合并成的一套大户型房。但已经有一套农村自建房，细则未出台之前，不能确定是否有条件购买。现在按照细则，自建房不计入住房套数，是有条件买下这套两个房产证的房子。
“我看到有的楼盘已经开始打折促销，所以准备再等等，看房价是否有所下降。”从湖南到顺德工作五年的阿丽则表示，在政策频繁出台的情况下，不会急着买房。因为在目前这个房价水平下买房，压力还是比较大。
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