[摘要] 随着3月18日佛山限购令的落地,住宅市场陷入深度观望之中,用四月的“清明雨纷纷”来形容也不为过。而未列入限购范围的商业地产却是机遇重重,或将迎来一个阳光明媚的春天。有业内人士称,限购政策明确调控对象是住宅,因此,商业地产或会成为投资客和开发商“淘金”的热点。
随着3月18日佛山限购令的落地,住宅市场陷入深度观望之中,用四月的“清明雨纷纷”来形容也不为过。而未列入限购范围的商业地产却是机遇重重,或将迎来一个阳光明媚的春天。有业内人士称,限购政策明确调控对象是住宅,因此,商业地产或会成为投资客和开发商“淘金”的热点。
楼市限购热钱转身商业地产或将走热
住宅投资以前是
据了解,房地产投资选择众多,住宅、公寓、产权式酒店、写字楼、商铺都是一些保值又有空间的选择。相对来说,写字楼的投资则需要更专业知识背景,而商铺的投入相对来说比较大。所以近年来,住宅一直都是投资客的。 记者从有关机构针对231人做的调查问卷中了解到,有84人做过住宅方面的投资,35人做过公寓投资,28人做过写字楼方面的投资,而商铺的投资仅次于住宅,为63人。
但自从去年广佛地铁开通以来,佛山的商业物业 一时间就成为了众多投资客青睐的“香饽饽”。而业内人士认为,商业地产是市场带动型产业,基本上不会影响到民生需求,所以限购令不会涉及到商业项目。而目前佛山对住宅市场实施限购,商业地产可能再次迎来一次发展的契机。
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