[摘要] “限购”在业界和置业者猜测了近半年后，终于于3月份落地到了佛山，顺德也没能“幸免”。顺德这个一直处于政策“无风带”位置的区域，其房地产市场一向以“对政策比较免疫”自诩，在本轮“限购”重拳下，终还是显露出了疲态，成交量大幅度萎缩，市场十分静局。遭冷遇的市场下，开发商 、中介、一线销售、置业者这些市场构
“限购”在业界和置业者猜测了近半年后，终于于3月份落地到了佛山，顺德也没能“幸免”。顺德这个一直处于政策“无风带”位置的区域，其房地产市场一向以“对政策比较免疫”自诩，在本轮“限购”重拳下，终还是显露出了疲态，成交量大幅度萎缩，市场十分静局。遭冷遇的市场下，开发商 、中介、一线销售、置业者这些市场构成要素呈现怎样的状态呢？记者进行深入调查，将他们一一剖解。
理解政策并平和接受
“要来的始终要来，现在房地产的问题已经不单是市场问题了，已经上升到了政治问题，关系到社会稳定，作为开发商也是十分理解政府在目前的状况下出台这样的政策，尽管每一个开发商都不愿意看到市场走淡，但也是要平和地接受这个事实。”佛山市新宏建房产开发集团公司执行董事范迪祥 淡然一笑，认为社会稳定，人心稳定，才有更好的营商环境。
事实上，在记者采访的开发商中，都像范迪祥这样表示对政策理解并平和接受，博澳城销售总监伍旭环 认为作为开发商，对于国家大政策还是要配合做好的，且限购究竟能持续多久，也是业界和置业者所关注的，“并没有把市场看得很‘灰’，顺德市场刚性需求还是比较大，只有开发合适的产品，还是有市场的。”伍旭环说道。
日高卡卡销售总监裴瑜 也表示用平和的心态去接受这个政策，并静观其变，对于政策在顺德落地而且会像广州那样严厉已是意料之中的事情，作为政府，需要营造一个大环境来抑制上涨过快的楼价，稳定人心，顺德虽然划为了省直管，但是并不会因为这样就“例外”。
金海岸花园总经理陈荣基也表示再差的市场都有生意可做的，不需要想太多，观望市场变化而后动。
大部分楼盘“未作为”
从楼盘的表现来看，也一如他们的掌舵人一样地平静，鲜见打折、降价。范迪祥表示在售楼盘明日华府所剩货量较少，压力也较少，因此没有打算做任何特别的措施来走货。但他也承认，对于明日华府的客户来说，大部分为改善居住环境型的二次或以上置业者，限了这部分的客户，让楼盘的客源减少了，“其实顺德的居住形态也是近4、5年才发展起来的，以前的楼盘质素都比较差，很多顺德人都希望改善居住环境，限购后，对他们是有些不公平的。”范迪祥感叹说。
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