[摘要] 春节长假的天气很温暖，但是楼市却陷入低温。根据佛山经纬的报告显示，素来有佛山楼市风向标之称的禅桂楼市表现低迷，1月31日到2月13日的两周时间内，禅城区商品住宅签约套数为82套；均价为10520元/㎡，环比基本持平。而截至2月13日，桂城片区商品住宅成交套数为21套；均价为12161元/㎡，环比下降17%。
春节楼市成交清淡 业内人士称新一批限购城市中预计佛山榜上有名
春节长假的天气很温暖，但是楼市却陷入低温。根据佛山经纬的报告显示，素来有佛山楼市风向标之称的禅桂楼市表现低迷，1月31日到2月13日的两周时间内，禅城区商品住宅签约套数为82套；均价为10520元/㎡，环比基本持平。而截至2月13日，桂城片区商品住宅成交套数为21套；均价为12161元/㎡，环比下降17%。
春节楼市成交清淡
不过，从2月下旬开始，新一轮的推售高峰即将到来，包括中海、万科、保利、雅居乐、金地等大的品牌开发商都将推出全新一批的货量，从公寓产品到复式洋房以及低密度类别墅产品均有供应，整个市场的供应将非常丰富。
春节楼市降温明显
从佛山世联的周报来看，前两周的成交（1月31日到2月13日）情况和年前的火热有明显的区别。
1月31日至2月6日期间，全市一手住宅共成交273套，环比剧减92.5%，创下自2010年以来的单周第二低位。成交均价为11760元/㎡，环比上涨18.9%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）。从各区成交套数环比看，各区成交量均环比下跌在80%以上，其中高明零成交，顺德成交，也仅为113套，其次禅城成交82套，南海成交77套，三水仅成交1套；成交均价的上扬主要是受禅城、南海和顺德均价过万元的带动。
上周市场量升价跌
从上周成交情况来看，一手住宅共成交677套，环比增加148%；成交均价为8197元/平方米，环比下跌30.3%。从上周总体成交情况及各方面表现来看，节后成交量在骤减后反弹上涨，成交量仍处于较低水平；成交均价在顺德和南海镇街盘带动下高位回落，市场整体表现为量升价跌。
佛山经纬的相关负责人认为，2011年春节期间楼市成交惨淡，与去年情况相同，一方面受传统春节淡季影响，成交大幅下滑；另外受一系列政策影响观望气氛浓厚，市场进入胶着状。
3月将现推货小高潮
据了解，休整了一个春节的楼市将在2月下旬开始集中推货，3月份将出现春节后推货小高潮。预计3月份推出新货的品牌大盘多达数十个，产品类型非常丰富，估计3月份推出的货量超过5000套。
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