[摘要] 首套房贷8.5折优惠正在成为“过去时”。记者近日走访深圳多家商业银行发现，深发展深圳分行率先将首套房贷利率上浮至基准利率的1.1倍，兴业银行、光大银行、民生银行等中小商业银行深圳分行也取消了首套房贷的利率优惠，四大国有银行深圳分行首套房房贷利率优惠也从最低8.5折调至9折以上。
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1月额度或已告罄中、建行暂停在沪放贷
类似去年1月份的信贷急速投放可能不会再现。《每日经济新闻》记者通过调查发现，上海地区的国有大行中，中行和建行已经停发房贷,同时受到影响的还有票据融资。自去年上半年以来，票据贴现利率几乎翻番，其规模也是一降再降。
中行建行停发房贷
“总行已经关闭了发放（房贷）的系统，年前估计不可能放款了，年后具体什么时间能够发放我们也不知道。”周三（1月19日），《每日经济新闻》记者以购房者身份致电中行上海一支行时，负责房贷的工作人员如是说。
据悉，日前多家国有大行因1月份的信贷额度告罄而停止放贷。记者通过明察暗访发现，截至目前，上海地区部分国有大行信贷额度非常紧张，已有大行的房贷因此而停发。
上述中行工作人员并表示，去年申请的房贷目前仍未放完。“现在可以签约，但是客户会被事先告知，什么时候发放贷款是不能确定的。”而建行工作人员则称，目前房贷放款是一个排队的过程。“每个月都有额度控制，并不是说不放款，只是排队而已。”
不同的是，农行和工行上海分行的工作人员则表示，现在客户签好房贷合同后，只要符合银行的要求，相关手续和资料齐全，贷款即可下放。
据消息人士透露，由于1月上旬四大行合计投放贷款约2400亿元，信贷投放过猛引发监管层的关注，央行要求银行控制投放节奏；有大行已要求在1月份后两周只保证保障房贷款以及重点客户贷款，暂停部分分行的按揭贷款和对公贷款。
据悉，监管当局给四大行一季度的新增贷款额度约为7259亿元，分别为：工行2109亿元、中行1800亿元、建行1962亿元、农行1388亿元。
若结合3：3：3：1的比例投放，2011年四大行新增信贷投放额度约在2.42万亿元，按四大行约占新增贷款总额40%的比例测算，全年的新增信贷规模约为6万亿元。(每日经济新闻 )
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