[摘要] 时近年底，佛山楼市在经历短暂沉寂之后，又见热闹迹象。不仅一些在售楼盘开始新推产品，不少项目也准备在年底前批量上市。据估算，年底前佛山全市将有五六千货量上市。在此带动下，近期佛山楼市成交亦出现回升，上周（11月22日-28日，下同）佛山楼市成交量环比上升25.9%。
时近年底，佛山楼市在经历短暂沉寂之后，又见热闹迹象。不仅一些在售楼盘开始新推产品，不少项目也准备在年底前批量上市。据估算，年底前佛山全市将有五六千货量上市。在此带动下，近期佛山楼市成交亦出现回升，上周（11月22日-28日，下同）佛山楼市成交量环比上升25.9%。
禅城区和顺德区上周成交则出现了下降，但成交量仍很可观。上周禅城区住宅成交185套，比前周减少74套，成交面积为1.93万平方米，环比下降15.5%，个盘成交中， 普君新城成交27套，保利香槟成交17套，尚属正常。顺德上周成交套数与前周基本持平，共成交712套，但成交的套型面积减小，总成交面积环比下降3.9%，为6.54万平方米，个盘中，龙江碧桂园豪庭成交86套，杏坛海骏达上苑成交50套，杏坛顺宝花园成交44套。
成交价格方面，上周虽有微涨，但总体依然高企，中心城区楼价甚至还有较大幅度的上升。佛山世联周报显示，上周全市成交均价8489元/m2，环比下跌5.3%。各区中，禅城均价为11612元/平方米，环比上涨12.2%；南海区均价为8473元/平方米，基本与上周持平；顺德区均价7784元/平方米，环比回落16.3%；高明均价为6024元/平方米，环比下跌1.7%；三水均价为8986元/平方米，环比下跌3.1%。
上周，土地市场显得较为平静。只有南海和顺德区4块较小地块成交。一块是位于顺德容桂街道高黎居委会外环路以西的B3地块，占地1.79万平方米，总建面5.38万平方米，由佛山市顺德区合峰房地产有限公司以0.86亿元竞得，折合楼面地价1598元/平方米。
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