[摘要] 万科、保利、金地相继公布上半年半年报，加上此前率先亮相的招商地产，业界惯称的"万保金招"四大房地产龙头中报悉数亮相。尽管在严厉的宏观调控之下，销售业绩几家欢乐几家愁，但对于后市房价走势，四大房企高度一致地看空，认为还将会有下跌空间。
龙头房企一致看空房价
对于企业未来的经营策略各大房企表现出了不同。万科、招商采取降价等措施加快存量去化，万科董秘谭华杰昨日也向《每日经济新闻》记者表示：开发商"继续坚挺房价，是非常危险的"。金地集团则认为，用降价来加快销售并不是很好的选择。
但无一例外，对于接下来的房价走势，各大房企表现出惊人的一致，均认为房价将会下降。
"热点城市的房价肯定有回调空间"、"很多房产企业现在不调整价格,就在赌政策。"王石最近在一次公开演讲中也再次谈到房价，他称"热点城市的房价还一直坚挺下去不现实"。
"某些热点城市，房价已经高到中产阶级恐怕都难以承受了。如果这种情况蔓延到二线、三线、四线城市，将是一种非常糟糕的情况，到那时候再怎么调也来不及了。"王石表示。
同时，王石认为，"决策者们已经清楚地看到了这一点，国家不会因为要刺激内需而中途终止正在执行的房地产调控政策。"保利地产也表示，房地产行业的激烈竞争使公司保持持续快速增长的难度加大。为此，公司将继续完善战略布局，做大做强现有城市业务，积极进入二三线城市。
金地集团总裁黄俊灿在此前的股东大会上接受《每日经济新闻》记者采访时也判断："房价一定会降"。金地集团半年报称，下半年市场供应量的上升将推动调整继续深化，房价的进一步下滑可能将顺理成章，一个更为理性的定价将会推动交易量恢复平稳，从而促使市场在新的平台上达到均衡。
招商地产董秘刘宁在接受本报记者采访时则干脆地表示，下半年房价较目前为止仍然有15%左右的下调空间。
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