[摘要] 8月11日,广东省房协发布一份《2010年上半年广东房地产市场分析报告》,报告显示上半年全省共销售商品房2851.50万平方米,均价为7224元/平方米,其中佛山商品房销售面积为408.33万平方米,均价为6928元/平方米,比去年年末均价涨了677元。
均价为6928元/平方米,比去年年末涨677元
8月11日,广东省房协发布一份《2010年上半年广东房地产市场分析报告》,报告显示上半年全省共销售商品房2851.50万平方米,均价为7224元/平方米,其中佛山商品房销售面积为408.33万平方米,均价为6928元/平方米,比去年年末均价涨了677元。
报告数据显示,在省内的商品房销售均价中,深圳,为17763元/平方米,揭阳2506元/平方米为。深圳、广州(10861元/平方米)和珠海(10844元/平方米)均高于全省均价,3市销售面积约占全省的三成,达831.18万平方米,对全省房价有明显拉升作用。而不足全省均价一半的河源、梅州、阳江、茂名、潮州、揭阳、云浮、韶关和汕尾9市,共销售386.21万平方米,占全省13.5%;佛山、东莞、汕头、惠州、江门、湛江、肇庆、清远和中山等9市的房价介于全省均价一半以上到全省均价之间,共销售1634.08万平方米,占全省57.3%。
上半年全省商品住宅均价为6913元/平方米,其中,粤东为3030元/平方米,为全省;粤西、粤北水平相当,约3370元/平方米;珠三角达8001元/平方米,约为粤东、粤西、粤北的2倍。
与去年同期相比,今年上半年珠三角商品房和商品住宅出现价涨量跌,两者销售面积分别下降了7.5%和11.8%,销售均价却分别涨了19.8%和18.1%。
而粤东、粤西、粤北商品房和商品住宅出现价量齐涨,价格洼地效应明显。上半年商品房销售面积同比仍有增长,尤以粤西地区增幅,为54.0%。
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