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本期话题
在楼市新政的调控下,国内一线城市的房价已开始下跌,而作为二线城市的佛山,目前消费者与开发商也进入了一种博弈期,楼市开始趋冷。在这种背景下,整个佛山楼市降价是否已成必然?降价潮何时到来?……
对此,“地产三人行”嘉宾分析,佛山楼市整体刚性需求量大,楼市泡沫程度不高,房价短期内难降。经过系列房产新政的调整,佛山楼市的性价比会变得更高,价位更理性。
关键词1 需求
佛山楼市刚需大 泡沫程度不高
据上月各地产机构周报数据显示,在新政调控下,总体而言佛山成交量价均有所下滑,但是禅城桂城片区成交均价反而上升,尤其顺德和南海区量价上涨情况突出。
对此,徐伟钊分析,佛山虽然属于二线城市,但就目前而言,整体刚性需求量大,与国内某些大城市相比,佛山楼市泡沫程度不高,新政出台后楼市会更趋于理性发展。葛富金则表示,政策出台后成交量下滑是一种必然的趋势,目前会出现消费者和开发商博弈的情况也属于正常。
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