[摘要] 在住宅市场回暖的势头下，中小户型产品持续火热。根据市场需求，这部分产品也愈加实用化，70~110m2的N+1“小三房”成为了时下最in，最受买家热捧的产品。
购房者心声：
什么才是我们需要的房子？
“小记，你说房价还会再降吗？以顺联国际为中心五公里范围内，有哪些100m2左右的楼盘推荐啊？”近大半年一直在看房的小记的朋友又一次这样问道。
出来工作了几年的80后和部分毕业没多久的90后，事业刚算稳定，又到了买房、置业、结婚的阶段。记者在佛山五区各大楼盘发现，销售现场总少不了年轻买家的身影。他们需要怎样的房子，喜欢何种户型，对价格又有何期待呢？
我们需要的房子：
无需太大，居家生活刚刚好
受访者：三水时代城二期业主唐女士
新婚不久，于年前刚搬进时代城二期的唐女士十分享受目前的新居生活。唐女士购买的110平方米“3+1”户型，方正实用，主卧带套房，超大阳台可打造“阳光房”，精装修。“以后有了小孩，这样的面积也不显拥挤，三口之家，面积无需太大，居家生活刚刚好。”
我们喜欢的户型：
N+1户型，带装修
受访者：万科·水晶城购房者 金先生
在万科·水晶城的板房参观现场，记者碰到了购房者金先生。金先生表示，自己最喜欢项目95㎡带装修的户型。“个人倾向带装修，不然到时又要忙工作，又要盯装修，哪里跑的过来啊。”他告诉记者，自己身边的朋友都倾向购买小三房户型，N+1户型，面积不大，功能和实用性却不受影响，总价也可以接受。“总要考虑到自己的经济承受能力，90多m2的小三房应该是我们这些白领人士可以接受与承担的住宅产品。”
我们期待的房价：
不奢求降价，只期待平稳
受访者：市民李女士
“感觉有些小三房带装修的产品价格怎么比中等户型的还贵。”近日，参观过宏鼎·景裕豪园和金海M-city的市民李女士向记者表示。
记者了解到，景裕豪园首推的90～94平米的小三房产品，均价在13600～15600元/平米，而135、142平米的大三房售价在13100～15000元/平米之间；金海M-CITY精装产品，87㎡、89㎡小户型单位售价均在13000元/㎡以上，反超130～140平方米单价。
“尽管价格与产品的位置与朝向有关，部分大户型产品还是双拼单位，但是在楼市回暖的态势下，我真的不奢求降价，只期待价格平稳就好了。”李女士略有担忧地表示。
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