[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示,5月第二周(5月5日-5月11日),佛山商品房共成交1984套,成交量环比之前一周的1932套仅微幅上涨2.69%;禅城和南海区的成交均价为10486.55 元/㎡,环比之前一周的10034.85元/㎡微幅上涨了4.5%。总体表现为量价齐稳。
目前开发商则是稳步开盘,据房天下数据监控中心统计,上周末开盘数为5个,户型种类多样化,其中4个项目主推刚需户型,1个是小户型SOHO公馆。不过值得关注的是,8个项目都有不同程度优惠,其中季华路一处高性价盘开盘交1万诚意金登记开盘可享98折。但有几个楼盘价格较以往有所上涨。
其中,季华路的联诚•智博E区推出1座80-90㎡两三房,南庄的港宏世家加推70-90㎡楼王,万科在陈村的2个项目万科缤纷四季和万科水晶城都推出刚需新品。东海国际在5月12日母亲节期间推出40-60㎡SOHO公馆,不限购不限贷,据悉当天成交量不俗。而近期南海万达广场开盘即售罄、广佛智城商铺吸引8个城市的购房者前往、星耀101将推首批新单位……多个商业地产项目的热销,佛山的投资大军又有卷土重来的态势。
据统计,截止到5月9日,5月佛山预计开盘量达41个,迎来今年上半年的又一次推盘高潮,尤其是五一期间,佛山25盘推新货的火爆,多个楼盘劲销8成,“日光盘”阵容庞大。加上上周末推货的5个楼盘,前2周总计开盘数达30个,占5月预计开盘量的2/3。在五一的集中放量以后,佛山楼盘推货开始步入平稳期,而下一轮的集中释放预计将在6月份“端午”小长假。
5月素有楼市旺季之称,且佛山楼市没有新的楼市调控政策刺激,正处于量价齐升的黄金时期,没有什么能够阻挡开发商多拿地多推货的热情。经过这两周的短暂调整,5月下旬,佛山将有多个优质纯新盘问世,将会有新一轮的别具一格的新盘潮。
【推荐阅读】
社科院称住房供求已失衡 房价或面临全面失控
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。