[摘要] 五一网签数据一片惨淡，成为近日顺德楼市最受关注的话题。据顺德商品房交易信息网公布的数据显示，五一小长假期间，顺德区一手房网签量86套，同比2012年五一假期的187套，大幅下降54%。然而，与此形成反差的是，今年五一期间中小户型新房备受购房者关注，首次置业的购房刚性需求释放，部分楼盘交易量表现十分抢眼。
五一网签数据一片惨淡，成为近日顺德楼市关注的话题。据顺德商品房交易信息网公布的数据显示，五一小长假期间，顺德区一手房网签量86套，同比2012年五一假期的187套，大幅下降54%。然而，与此形成反差的是，今年五一期间中小户型新房备受购房者关注，首次置业的购房刚性需求释放，部分楼盘交易量表现十分抢眼。
顺德五一楼市到底是“惨淡”收场，还是暗藏“火爆”？对此，有业内专家指出，目前的网签数据难以反映交易量的真实情况，真实交易量或到月底才能见分晓。
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顺德五一楼市真实成交数据或到月底才能体现。
网签数据“十分惨淡”
五一期间，记者在大良和容桂多个楼盘踩盘发现，除了海骏达康格斯组织了一连串的业主联谊活动，聚集了不少人气之外，市区其他楼盘大都没有开展市场推广活动。
大良某楼盘的销售人员告诉记者，由于楼盘没在五一小长假里推出新货，部分销售人员干脆就休假了。而据记者观察，部分有尾货的楼盘并没有利用五一期间清货，此外，一些即便已拿到预售证的楼盘，也并没有在此前后大量推新货。
据顺德商品房交易信息网数据显示，从4月29日到5月1日，顺德楼市累计成交86套。若扩展到4月29日到5月5日，成交达到419套，与4月份最后一周的成交数相比增加7.4%。
“五一期间86套的网签量，相比往年并不理想。”美的君兰江山总监助理王航指出，“在传统的楼市销售旺季，特别是五一小长假期间出现这样的网签量，如果网签量与实际交易量差距不大，就只能用‘十分惨淡’去形容。”
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