[摘要] “五一”是楼市传统的热销节点，自穗版“国五条”细则落地以来，广州各大开发商便保持“低调”的推盘氛围。但是“低调”不等于“平淡”，一口价特惠、团购、送豪礼、举办大型活动等促销手段仍然持续进行。
“五一”是楼市传统的热销节点，自广州版“国五条”细则落地以来，广州各大开发商便保持“低调”的推盘氛围。但是“低调”不等于“平淡”，一口价特惠、团购、送豪礼、举办大型活动等促销手段仍然持续进行。有关数据显示，2013年“五一”期间广州楼市成交量虽然同比略有下降，但一些热点楼盘成交继续表现突出，成交均价同比更是大涨近五成。记者在各区踩盘调查发现，购房者平和的心态继续促使刚需支撑楼市成交，楼价稳中有升。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_05/03/news/1367549665740_000.jpg "[Description]
点击图片查看下一页")
“五一”假期，广州不少市民来到萝岗区奥园春晓实地看楼。
市场
“五一”楼市量跌价涨
据有关统计显示，“五一”前夕，广州一手楼市网签套数明显增多，4月26日、27日和28日分别网签277套、221套和230套，“五一”小黄金周首日——4月29日，网签套数为174套，到了4月30日，只有118套，5月1日则为91套，三天共网签383套。
相关资料显示，2012年的“五一”小黄金周三天共网签417套（2012年4月29日为206套，4月30日为120套，5月1日为91套），日均成交为139套。和去年相比，今年的“五一”小黄金周的成交明显减少，三天共成交383套，日均成交量约128套。和去年相比，“五一”假期成交量同比减少了8.2%，日均成交套数同比减少约7.9%。
不过，和成交量相反的是，今年“五一”假期头两天全市成交均价为16626元/平方米，和去年同期的11267元/平方米相比，同比暴涨47.6%。
楼盘借活动储客
“五一”假期三天，记者在市场巡盘发现，一些有新货推出的项目，举办了各种各样的活动及推出相应的优惠政策来吸引市民；而一些尚未来得及取得预售证的项目，则打出了现场开放、提前优惠登记等噱头来储客，以便为六七月份的开盘做好前期工作。
郊区楼盘人气火爆。在南沙、萝岗、从化等区域有不少楼盘虽然暂时没有新货上市，但都有暖场活动，并且提前储客，比如伍思凯献唱奥园春晓，现场同步举办“你是歌手，炫唱广州”十强角逐赛，活动当天奥园春晓全城启动VIP登记，吸引了近1000批客户来访咨询。而暂未开盘的中海誉城新组团，也是借助“五一”储客，现场举办了DIY披萨、糕点美食、玄彬演唱会门票抽奖等活动，吸引了700多位市民参加。
【推荐阅读】
另眼看"商机无限"佛山楼盘火拼推进公交时代
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
