[摘要] 3月底出台的地产细则让北京楼市“风云突变”。由于限价的影响，一些原本计划在4月份入市的项目不约而同选择了“沉寂”。
据了解，在3月底出台的国五条细则让北京楼市“风云突变”。由于限价的影响，一些原本计划在4月份入市的项目不约而同选择了“沉寂”。
这也让一直苦等开盘消息的小王有点心急。在北京工作了六七年，一直“踏空”楼市的小王终于决定在今年出手购房，但楼盘开盘的消息却“一拖再拖”。趁着五一假期，小王决定再去实地“一探究竟”。
该项目位于4号线终点站附近，一期、二期均已经售罄，三期推出的4栋楼包括50平方米的一居小户型、80平方米左右的两居和100平方米的三居。
户型品种齐全无疑让小王有了更多选择的余地，不过楼盘的开盘时间表却久久没能确定。
“年初的时候曾说过一季度开盘，之后推到4月份，再得到的通知是5月开盘。”
小王无奈地表示，原本以为到了售楼处能得到“一手”消息，不过销售人员的一番话却给小王泼了盆冷水：“消息是，5月份也不能确保开盘。预售证什么时候能批下来，开发商也不能确定，还得继续等通知。”
“预售证不能确定”成了不少楼盘近期未能开盘的借口。小王说，仅在地铁4号线沿线，便有多家楼盘将5月前开盘的计划向后推迟。
周边一大型楼盘的销售人员也证实了此事。“预售申请已经提交了，但是住建委一直没有审批下来。并不是项目本身有问题，周边的项目也基本被压了下来。”该销售人员坦言。
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