[摘要] 静局、新品不足，这正是今年五一黄金周顺德楼市的写照，据记者了解，大部分项目在五一期间销售“尾货”，有不少项目展示新品“样板间”，却并未真正发售，不少楼盘负责人表示，新品推售将要到六月。
五一新品不足楼市遇冷
节后“喷发”或迎旺市
静局、新品不足，这正是2013年五一黄金周顺德楼市的真实写照，据了解，大部分项目在五一期间销售“尾货”，有不少项目展示新品“样板间”，却并未真正发售，不少楼盘负责人表示，新品推售将要到六月。又据顺德区商品房交易信息网显示，4月29日至5月1日假期期间共成交264套，而假期过后的成交量则呈现“喷发”情况，尤其是5月4日至7日，四天共成交995套。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_05/12/news/1368348184299_000.jpg "[Description]
点击图片查看下一页")
五一期间楼盘人气不足
房企不再热衷五一
“没有新货推售，在售的还是前期的尾货。”、“有新品样板房开放，不过还没有在五一推售，现在仍在储客阶段。”……五一期间，记者向顺德多个主要在售楼盘了解到，今年五一楼市颇为静局，不但新品寥寥，大部分楼盘连营销活动也“节省”了，只有个别楼盘举办活动聚人气，保持热度。如同大部分消费者一样，楼市在悠闲中度过了五一假期。
“现在五一假期比较短，和别的假期没有太大分别，假期优势不明显，而且很多消费者都选择出游，因此房企也越来越不热衷于挤在五一推货，反而根据自身楼盘的进度进行‘错峰’入市。”业内人士张健强指出。
记者了解到，不少有新品的项目或新项目在四月底已经有所动作，比如作为楼市风向标的万科和保利两大房企，在大良的新品均在四月底已亮相，位处顺德新城的备受市场关注的万科新项目“天傲湾”开放全新300m2江景样板房，但并未在五一期间发售；而与之的另一大市场关注度颇高的项目“保利中环”，其新品“德胜府”也在四月底开放样板房，并推出80多套一百多平米的中等面积户型，且在五一期间消化了大部分产品。
在产品丰富且成交颇活跃的容桂东部，容桂碧桂园新品“天墅”也已在四月面市；东逸湾“逸翠峰”、滨河墅等新品则在储客阶段，预计要到六月才能推向市场；柏悦湾项目新一期产品预期也要到六月底才能推向市场。此外，在楼市活跃的北滘、乐从等片区，美的翰城、江山花园、佛奥湾等市场关注度高的项目虽在四月份取得新品预售，但也并未选择在五一期间推出新品。
在营销活动方面，除了极个别楼盘举行常规的小规模活动吸引人气外，大部分楼盘都选择静观市场，有楼盘负责人透露，不少相熟的策划公司都少有地在五一黄金周放假、旅游。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
