[摘要] 静局、新品不足，这正是今年五一黄金周顺德楼市的写照，据记者了解，大部分项目在五一期间销售“尾货”，有不少项目展示新品“样板间”，却并未真正发售，不少楼盘负责人表示，新品推售将要到六月。
明眼楼事
再现“大无畏”精神后市可期？
5月6日，广州推出3宗地块，其中位于广州白云区的一要求配建的宅地，吸引佳兆业、越秀以及路劲基建等15家房企疯狂争夺，200轮的报价竞争，最终由广东佳兆业房地产开发有限公司以总价18.6亿元价格拿下，剔除配建面积后，折合楼面地价高达2.56万元/平方米，一举刷新该区域地王价。
从这些房企举动，尤其是对市场判断和决策有着丰富经验和敏锐触觉的龙头房企们，正是他们引领着这波购地潮，让人不得不对楼市未来走向浮想联翩：最难熬、谷的时期应该已经过了，市场正走向复苏，有土地储备才能备战未来的市场。
土地市场的表现最能反映房企对市场走向的研判，想不到限购的年有这般疯抢土地的大戏上演？当年非但政府推出的商住用地少，即便挂牌出让，也甚少房企问津，流拍时有发生，更别说多家争抢的“盛景”，谁个不是现金为王，捂住口袋静观市场？追溯到再早些年的2009年，在国家促内需的政策拉动下，楼市火热程度堪比七八月的骄阳，那一年的土地出让政府又何尝担忧过？又何尝不是“地王频出”！
在限购对市场的影响释放了近2年时间后的今天，在各地储备的“靓地”适时地“放出来”的引导下，房企们也是按捺不住，纷纷掏腰包抢地，为日后市场恢复的角逐做足准备。从另一方面看，今天这些房企以高价取得了土地，他日产品出炉售卖给置业者又该是怎样的价格？可以肯定，商家逐利，亏本的买卖不会做，那么置业者所期待的楼价下跌恐怕也只能是“镜中花，水中月”了。
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