[摘要] 静局、新品不足，这正是今年五一黄金周顺德楼市的写照，据记者了解，大部分项目在五一期间销售“尾货”，有不少项目展示新品“样板间”，却并未真正发售，不少楼盘负责人表示，新品推售将要到六月。
节后成交显旺季迹象
成交量则是市场真实情况的“晴雨表”，五一假期房企消极应对，假期三天的成交量成绩单也并不亮眼，据顺德区商品房交易信息网数据显示，4月29日至5月1日三天假期间十镇街成交总量也才264套，竟比传统淡季的清明三天假期（280套）还要低，但在成交价格方面，五一假期三天成交高端楼盘占了较大部分，均价站在万元以上，远远抛离清明期间的七八千元。
在成交分布方面，仍以乐从、大良、容桂几个成交活跃的镇街成交量，而一向楼市并不十分活跃的杏坛镇在这个五月开局却有不俗的表现，5月4日有80多套的成交，仅次于乐从；5月5日也有50多套的成交，6、7日都有数十套的成交，主要还是金海岸花园、佳兆业可园、海骏达上苑几个楼盘作为支撑。
有楼盘负责人表示，“新国五条”出台后，又有房产税的传言，市场前景并不明朗，尽管顺德市场受到的影响并不大，但对于楼盘来说，还是需要谨慎对待市场，在这样的市场大势下，也就按照工程进度和因应市场节奏去推货，并不急于赶工推货。也有楼盘负责人表达出对后市较大的信心，表示并不担心房产税出台的影响，顺德市场正以一种稳健的态势恢复着，相信有较多新品上市的下半年会有一波颇为可观的行情。
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