[摘要] 佛山作为广东第三大城市，其活跃的经济发展与坚实的民营经济基础，为商业地产的开发带来了巨大机遇。随着佛山的产业转型升级，更多企业需要改变原有的工厂模式，走进办公室办公。在这种背景下，佛山的写字楼、产业园开发风生水起，成为企业办公投资的主要方向。
佛山作为广东省的第3大城市，其活跃的经济发展与坚实的民营经济基础，为商业地产的开发带来了巨大机遇。随着佛山的产业转型升级，更多企业需要改变原有的工厂模式，走进办公室办公。在这种背景下，佛山的写字楼、产业园开发风生水起，成为企业办公投资的主要方向。
佛山新推出的写字楼大多位于城中央，走的是高富帅线路，超甲级写字楼层出不穷；而产业园却大多位于城市周边地区，拥有明显的价格优势，但是交通配套以及租赁价格的前景却不如城市中心的写字楼。
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办公投资如何选，里面大有学问。 记者张宇杰摄
如果是你，会怎么选？
PK
供货量
2007年，自佛山创意产业园挂牌之后，佛山迎来了一股产业园的建设热潮。虽然新项目不断出现，但是佛山产业园的供货量一直非常平稳，未出现突发性的大体量供应。
据高力国际研究发现，2013年至2016年的未来几年间，产业园将迎来一次发展的小高峰，预计产业园的供应量将达到270万平方米。从2013年开始，佛山产业园每年将以60万~65万平方米的速度增长，预计2016年产业园的供货量将达到270万平方米。
佛山的写字楼在前些年几乎是屈指可数；但近年来明显进入了发展期。从2013年起，佛山市场中涌入了大量的写字楼项目，令佛山写字楼供货量大增。
据高力国际资产评估师、房地产评估师陈厚桥统计分析，未来三年佛山写字楼市场将会迎来大批量新增供应，总计约为320万平方米，而截至2012年底，佛山写字楼的总库存仅104万平方米，也就是未来三年写字楼的供货量将翻3倍。
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