[摘要] 3月成交回暖的背后是加大开发商优惠促销力度,为了让购房者能够以最低的价格买到称心的房子,佛山房天下看房团3月31日将重装上阵。本次看房的楼盘,是佛山网友在“2013看房线路我做主”中钦点率最高的楼盘项目,其中不乏万科保利招商等品牌楼盘,还包括了时下热销的“日光盘”,更有首付低至5万起的狮山新镇楼盘。
在美国买房如何贷款?在底特律宣告濒临破产之后,底特律房价大跌消息受到更大关注,据媒体报道,在底特律,由于房价大跌,一双鞋可以买到两套房。底特律破产,房价大跌,500美元就可以在美国拥有一套房产。
根据中国银行发布的二季度经济金融展望报告认为,房价远未到合理水平,政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌?现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由,杭州房价下跌熬不过2013年。面对着“限购令”的持续,新“国五条”重拳又即将落地,房价一直稳中有升的佛山,有能否熬得过2013年呢?
2013年3月19日,央行发布第1季度储户调查问卷,结果显示68%的居民认为目前房价高、难以接受,较上季度提高1.3个百分点。另外,对下季房价预期“上升”的居民占比为34.4%,较上季提高5.4个百分点,高于去年同期16.7个百分点。但未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%。
业内人士认为:“房价的持续上涨,影响了购房者入市的积极性,恐慌性需求占比明显增加。”一季度房价上涨速度明显加快,提升了购房者对未来房价预期。在“国五条”新政的影响下,短期内将会抑制房地产市场需求,从而起到降温楼市的作用,房价上升的趋势也将得到遏制。但是,短期内房价并不会出现大幅下调的现象。
3月成交回暖的背后是加大开发商优惠促销力度,为了让购房者能够以的价格买到称心的房子,佛山房天下看房团3月31日将重装上阵。本次看房的楼盘,是经过年初推出的“2013看房线路我做主”的活动以来,佛山网友“钦点”率的楼盘项目,其中不乏万科保利招商等品牌楼盘,还包括了时下热销的“日光盘”,更有首付低至5万起的狮山新镇楼盘。
以下,一起来您“钦点”的楼盘有没有在这次的看房团里面?如果没有,请在此选出你的“心水”楼盘。如果有,也请你在此填上你的信息资料。
佛山3月31日看房团现正接受报名://bbs.fs.soufun.com/buyer~-1/186697747_186697747.htm
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动态:佛山万科城预计4月初推五区3座新品,均为84-88平米的刚需户型。两梯六户设计,楼高28层,价格未定。五区4、5座也在建设当中,户型预计与3座相近,均为刚需户型。另外,佛山万科城在售少量四期5区2座的84-88方刚需三房,总价63万元/套起,产权登记享98折优惠,两人成团购买可享98*98折优惠。
价格:价63.00万元/套
佛山万科城效果图
佛山万科城,有80万平方米建筑规模。4000平方米的休闲会所,配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。同时,项目还规划有600米长的商业长廊,750平米室外天际泳池等配套。 佛山万科城在景观设计方面,除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外,万科城还在约1600米黄金江岸上修建了一个约5万㎡的原生态休闲滨江公园、及一个约3万㎡江畔广场。
售楼地址:佛山市禅城区南庄镇沿江路55号(顺德水道、北江与吉利涌三江汇聚处)
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动态:星晖盛汇园在售全新18座单位,户型涵盖41-141㎡,包括41㎡公寓及75-141㎡二至四房单位,带装修发售,公寓30万元/套起,洋房均价8000元/㎡,目前A栋剩余少量单位,B栋正接受2万元诚意登记,开盘享额外99折。
价格:均价8000元/平方米
星晖盛汇园占地面积约4.3万㎡,总建筑面积约18万㎡,住宅容积率为2.3,商业容积率为4.5,其中住宅占地3.1万㎡,建筑面积11.7万㎡,由8栋15层高的洋房组成,主力户型为约70-120㎡左右的N+1精品户型。星晖盛汇园项目集高档住宅、国际精品公寓、精英城市MALL坊为一体,将成为禅西商住型城市综合体。据悉,商业占地面积约1.2万㎡,建筑面积6.2万㎡,由3栋15层高的酒店式公寓组成,主推户型面积约35—140㎡。
售楼地址:佛山市禅城区东鄱南路6号
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价格:均价12000元/平方米
优惠折扣:当日下定享98*98*99*99折
依云上城位处禅桂交汇之地,占地约15万㎡,建筑面积约36万㎡,产品以洋房为主。社区配套丰富,社区中心广场具备生活、文化、艺术各项功能。依云上城拥有36万㎡东南亚风情园林,由数百种绿色热带植物、特色花钵景墙、趣味雕塑、精美铺装等构筑成,约200米主景观轴线、多条灵动水系。3000㎡精英会所,15大功能分区,羽毛球场、乒乓球室、健身房、瑜伽室、舞蹈室、高尔夫体验区、茶室、咖啡红酒阅览区、多功能影视厅、家庭娱乐室、儿童活动室、英式桌球室、艺术家工作室、钢琴室、会议室。
售楼地址:佛山市禅城区魁奇路与桂澜路交汇处(佛陈大桥附近)
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价格:均价10000元/平方米
项目一期由100多套别墅及5栋共600多套高层洋房组成。洋房:共5种户型,面积涵盖85-170多方的两房、三房、四房的“N+1户型”,全南向设计,无敌视野;别墅:最南面一排为联排商墅,首层为商铺,二层以上供居住;其余均为联排别墅,有双拼、四联排、五联排、六联排几种组合形式,地下面积为约120—300㎡,地上面积约为260—400多㎡,全南北座向,带有前后花园、下沉式庭院的地面及地下室赠送空间。
售楼地址:佛山南海桂城桂平中路与深海路交界(保时捷对面)
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动态:保利拉菲4座97-120平全新单位自3月15日起接受VIP优惠升级登记,冻结2万享开盘97折优惠。目前在清97-188平余货,户型N+1超多赠送面积,超100%实用率,户型方正,舒适性极高。售价9600元/平米。
价格:均价9600元/平方米
保利拉菲位于乐从政府打造的南区纯粹生活居住中心,南拥乐从南区公园,北接沙良河,东接沙良河与公园活水相接的河溪,三面环水,生态资源优越;而且项目乐从中心商业街、顺联家具城、乐从镇政府、乐从医院、文化公园、财神酒店等,周边区域公园众多,交通配套便捷,文化体娱、教育设施完善,生活配套醇熟。从生活休闲到文化享受,从孩子教育到自己事业,均享优越环境,居住在拉菲是乐从中心主流生活圈的集中体现。保利拉菲占地约4.7万,总建约19万平方米。项目产品附加值高,充分运用高赠送与高使用率的设计原则,实现了N+1超多赠送面积,尺寸阔绰,南北通透,户型方正,舒适性极高。
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售楼地址:顺德区乐从镇南区公园北
动态:锦绣北苑目前主推92-188㎡三至四房单位,购房可98折,均价6700元/㎡。预计2013年12月底交楼。新一批单位正在接受诚意登记中,预计4月推出。
价格:均价6700元/平方米
优惠折扣:购房98折
本项目建设用地面积为37921.15平米,总建筑面积为114197.18平米,规划建设9栋18层、5栋17层的高层住宅楼,容纳住户825户,设计居住总人数约2640人,容积率为2.3,建筑密度20.77%,绿化率达33.9%,设地下停车位717个,地面停车位26个。本项目的建设将为人们整体生活质量和生活品位的提高创造条件,提高人民物质文化生活水平及社会福利。
售楼地址:南海区狮山街道办事处科技北路1号
价格:均价14000元/平方米
优惠折扣:20万VIP购房优惠
创鸿广场以乐尚生活中心为主题,集购物、休闲娱乐、餐饮于一体的一站式购物中心。项目位于广佛都市圈重点项目广东金融高新区中轴旁,佛山桂城南海大道商圈核心。是佛山金融机构最为集中的地区,国内及香港各主要银行均布局此地。南海多家企事业单位也将办公机构设置于此。项目西临南海大道,东望千灯湖。海八路、桂澜路、佛平路环绕四周,交通便利。佛山地铁3号线上盖物业,临近广佛地铁换乘站。人流畅旺。项目西北角为南海广场、西面为汇潮 天地、西南为嘉信茂。经过10年的市 场培育,这里已成为南海的商圈。创鸿广场占地约29,457㎡平方米,规划建筑面积约133,000 ㎡ 。
售楼地址:南海区桂城南海大道北46号
价格:均价6800元/平方米
优惠折扣:送1年管理费
中恒海晖城位于佛山市南海区狮山高科技开发区桂丹路旁,占地35万多平方米,总建面积达100万平方米,近20000平方米的中央湖泊,近2公里的湖畔水岸线,超过45%的绿化率。中恒海晖城自身拥有酒店资源、幼儿园、大型综合商业等,另项目周边邻近现时的狮山镇区中心城区,中心镇区未来集购物、休闲、娱乐、医疗、教育等市政配套设施,如中小学校、省级重点中学、幼儿园、医院、影剧院、银行、邮电局、大型购物广场、康体娱乐中心、综合肉菜市场等。 中恒海晖城在售二期香缇湾,建筑设计特点:1、旋转错位的建筑布局。2、步移景迁的曲线型道路。3、岸线悠长的带状中心湖。4、阳光车库。5、首层架空处理。二期香缇湾,总建筑面积约14万平方米,配套设施有大型泛会所,长度超过50米的游泳池,标准篮球场,老人康乐设施及儿童游玩设施等。
售楼地址:佛山市南海区狮山镇桂丹路99号(中恒酒店旁)
动态:佛山南海万达广场全新SOHO公寓样板房已开放。据了解,项目全新SOHO产品主打小户型,涵盖36-68平,预计总价在60-80万间,参与2万元诚意登记,开盘可享98折优惠。投资、自住两相宜。
价格:待定
优惠折扣:98折
佛山南海万达广场位于佛山市南海区海八路与桂澜路交汇处,项目规划建筑面积约69 .83万平方米,集大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、SOHO公寓、高档住宅等于一体,并引进万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、电器卖场、大型超市等。 项目分为南北两个区域。南区主要为公建区,包括1栋6层购物中心、3栋33层SOHO公寓、1栋185米44层和1栋29层甲级写字楼、4层酒楼等。北区为商业街和其上7栋53层超高层住宅等。
售楼地址:南海区海八路与桂澜路交汇处(广佛地铁金融高新区出口)
动态:创鸿汇预销售中心施工中,开放时间待定,项目由A区的1栋5层商业中心和B区的6栋(12小栋)26-31层高层住宅组成,是千灯湖板块集商业、娱乐、休闲及住宅为一体的大型综合体。
价格:待定
创鸿汇由南北走向的A、B两个地块组成,是集商业、娱乐、休闲及住宅为一体的大型项目。创鸿汇被定位为千灯湖板块"魅力之城、享乐之城、美食之城",项目总建筑面积约4万㎡,集百货、零售、餐饮、娱乐等多种功能于一体,符合现代都市人"一站购物、一家逛街、一天休闲"的生活新风尚。
售楼地址:南海区桂城街道58街区(南海大道东侧、海六路北侧)
动态:丽日世纪金鼎仅余少量49方的LOFT户型,购房可享98*99折优惠,均价13000,预计今年下半年将推新品,户型以37方及49方为主。
价格:均价13000元/平方米
优惠折扣:98*99折
丽日世纪金鼎位于季华路与桂澜路交汇处,是由佛山知名度地产品牌、广东地产资信20强企业广东丽日集团及路易华伦天奴陶瓷有限公司合作开发。项目坐拥季华路、桂澜路金十字核心,禅城、桂城、广州,坐享千灯湖商圈、季华路商圈、佛山新城商圈、南站商圈最核心地段,独享千亿市政配套。
售楼地址:佛山市禅城季华七路与桂澜中路交汇处
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