[摘要] 2013年2月26日，备受期待的佛山西站正式开工。佛山西站是广州枢纽以及广佛都市圈面向西南地区辐射的重要节点，预计将于2017年建成。此外，规划中的地铁3、8号线也将以南北方向穿过西站，其中3号线有望年内破土动工。
西站之于楼市
罗村
品牌房企进驻
楼市规模初现
目前，罗村较大型的地产项目包括由本土企业富林地产开发建设的尚观御园、尚观家园及一家四星标准的酒店朗悦酒店；长信集团的刚需热销项目长信银湾；钜隆集团打造的钜隆风度广场一、二期以及刚由广电地产接手的翠湖绿洲花园。去年，龙光地产以6亿元价格拍得罗村原南方玻璃厂地块，据项目负责人介绍，该集团将在长信银湾对面打造全新综合型大盘。谈及佛山西站开建对周边楼市的影响，长信集团营销总监徐伟钊说，西站虽然已提了很久，但理想和现实还是有差距的，正式动工后利好也会越来越多地呈现出来。随着佛山的区域界限不断模糊化，罗村、狮山等地方的前景也会越来越好。他认为，相对高铁而言，地铁对楼市的带动效应更为明显，“地铁虽然现在看起来还早，但按照以往经验来看，前几条线路的建设速度较慢，后面会越来越快。”
狮山
高端产业发展
带动楼价飞跃
狮山的经济总量逐年提高，汽车产业带动明显。2010年一汽投产后各汽配企业的跟进，使得当地经济再上台阶。今年一汽-大众项目二期即将上马，势必带来另一波发展高潮。去年年初，狮山镇政府就提出要以“博爱湖”为中心的战略高起点发展狮山。遥想以亚艺湖为中心的亚艺板块和千灯湖-高新区板块，从中复制成功经验，成为另一个“湖系”高级商住板块，或是狮山人对未来的期许之一。
根据规划，今年狮山将加快佛山西站等重大项目的建设，“加快‘城市综合体’、白领公寓、星级酒店、大型商场等商业服务配套项目的建设和招商。”可以想象，如果政策到位，今年将是狮山房地产市场起飞的一年。目前，在狮山市场上已聚集不少品牌房企，当中包括保利、招商、丝宝和海逸等。海逸地产在狮山有多年开发经验，成功打造了海逸锦绣桃园、海逸盛世桃园、海逸·锦绣誉峰苑和海逸卡拉公寓共四个项目，去年年底又以底价竞得松岗两宗商住用地。海逸方面负责人表示看重狮山优厚的产业基础和经济潜力，同时因为海逸品牌在狮山已经打响知名度，因此选择继续深耕狮山市场。
而招商地产总经理冼耀强则表示，按照政府的规划，西站板块的投资超过百亿，建成后将会根本性地改变区域现状。谈及罗村和狮山，冼耀强认为，罗村已划入佛山中心城区范围，而狮山是南海的副中心、佛山重点建设的国家高新区，有大众等重点项目的引入，这些复杂的身份使得这两个地方具有一般镇街不可比拟的发展优势。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
