[摘要] 据房天下数据监控中心显示，2013年2月第3周（2月17日-2月23日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交998套商品房，环比春节前一周上涨45.91%，而受到不少楼盘在春节期间加大打折力度，以价换量使得成交均价环比春节前一周下降了6.86%，为8378.14元/㎡。
蛇年佛山楼市不“蛇王”。刚经历了除夕到年初六7天春节假期的“冬眠”，7天成交14套的记录，已较2012年翻了一番，但佛山楼市对此并不满足，在大年初七即上演“高速追尾”至成交24套。而后成交量就如竹子般，一日高过一日。于是，在春节后上班周，佛山楼市成交量就跃回到2月初，由此推断，政策等大环境不变的情况下，3月“小阳春”可期。
| 2013.2.17-2013.2.23周成交数据报表 | |||||
| 时 间 | 成交套数（套） | 成交面积（万㎡） | 成交金额（万元） | 成交均价（元/㎡） | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 2月17日 | 星期日 | 55 | 0.53 | 3886.57 | 7333.15 |
| 2月18日 | 星期一 | 94 | 0.78 | 4743.03 | 6080.81 |
| 2月19日 | 星期二 | 143 | 0 | 0 | 0 |
| 2月20日 | 星期三 | 158 | 1.4 | 11831.93 | 8451.38 |
| 2月21日 | 星期四 | 160 | 1.54 | 12027.01 | 7809.75 |
| 2月22日 | 星期五 | 177 | 1.85 | 13471.05 | 7281.65 |
| 2月23日 | 星期六 | 211 | 1.96 | 14982.65 | 7644.21 |
| 本 周 | 998 | 8.06 | 60942.24 | 8378.14 | |
| 2013.2.3-2.9 | 684 | 6.7 | 58986.22 | 8995.06 | |
| 环比 | ↑ | 45.91% | -6.86% | ||
| 备注：为使数据更贴近事实，佛山房天下仅选取住建局无故障（即所有数据都完整）的日期作对比。本数据仅供参考，具体请以住建局发布的数据为准。 | |||||
开发商以价换量 买房优惠延续至元宵节
据房天下数据监控中心显示，2013年2月第3周（2月17日-2月23日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交998套商品房，环比春节前一周上涨45.91%，而受到不少楼盘在春节期间加大打折力度，以价换量使得成交均价环比春节前一周下降了6.86%，为8378.14元/㎡。
| 2013.2.17-2013.2.23佛山各区成交表 | |||||
| 排 名 | 镇 街 | 一周成交套数 | 一周成交面积（万㎡） | 平均价格（元/㎡） | 均价环比 |
| 1 | 顺 德 | 419 | 4.34 | 6920.98 | ↓ |
| 2 | 南 海 | 330 | 2.95 | 9118.69 | ↓ |
| 3 | 禅 城 | 175 | 1.6 | 9195.2 | ↓ |
| 4 | 高 明 | 74 | 0.77 | 5201.38 | ↓ |
| 5 | 三 水 | ↔ | |||
上周佛山楼市总体呈现“量价齐升”，其中顺德区成交419套排在位，南海区成交330套排在第二位，禅城区成交175套排在第三位，高明区成交74套排在最后。4个区的成交量均较春节前一周出现下跌，主要是不少楼盘在春节期间不打烊之余，推出的新春“大礼”让购房者很受落，加速入市。
云山峰境花园周展鹏在接受采访时表示，过年期间很多不打烊的楼盘都会举办一些活动，比如“财神派金币、利是”之类的应节活动，以此吸引人气。佛山市南海区房地产业协会秘书长麦志光表示，由于各种原因，春节期间的交易数据会存在一些滞后性。从今年春节期间市场的实际情况来看，佛山楼市表现相较2012年春节明显活跃。（佛山日报）
另外，业内人士纷纷看好佛山的3月楼市。招商地产总经理冼耀强表示，开发商一般偏向于在3月、5月和9月这3个月份推出新品，这是契合市民置业习惯的。就拿3月份来说，2月份因为过年，往往前来看房的人较少；而到了4月份，又赶上清明节，购房者没有在这期间购房的习惯。因此，3月份是置业者普遍认为比较好的购房时期，这种习惯将助推3月“小阳春”如期而至。（信息时报）
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