[摘要] 蛇年“楼泡泡”能胀多大？春节期间27城房价普遍上涨，地产大佬放言“房价涨购房者更赚钱”，地产界担忧引发调控再加码。
专家连线
素有“任大炮”之称的华远地产董事长任志强，近期在多个场合抛出3月房价将会大涨的论调，并抛出四大支持房价上涨的理由，由于这一说法与政府的调控目标大相径庭，任志强的此番言论也再次引发舆论关注。
政策真空期不排除楼价大幅反弹
在韩世同看来，从去年下半年至今，由于政府换届，正处于调控政策的真空期，因此，各方的舆论都在助推房价上涨，这一轮房价很可能会继续反弹。随着新一届政府班子工作的开局，相应的房产税等一系列房产政策也将会逐步推进。
调控更有弹性，楼价不会大幅上涨
世联地产佛山公司总经理葛朴：今年在限购和限贷政策不变的前提下，政策的弹性空间会更大。比如，信贷方面，政府可以根据市场的变化随时放松或收紧，正如去年许多城市已经开始做了。
就佛山市场，葛朴认为，国家城镇化进程的大战略已经确定，未来城市核心区域的项目价值会进一步显现。具体来说，包括千灯湖、佛山新城、季华路等城市核心圈，这些政府重点打造的区域，项目楼价将出现缓慢上涨。从全市均价来看，2013年楼价的波动幅度应该在10%以内。
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