[摘要] 记者近期走访房地产市场时发现，多地楼市再现涨价势头。不少购房者感慨，过去几年的收入增长，还是没能追上房价上涨的速度。专家指出，应严格执行楼市调控政策，不能让高房价吞噬收入增长的民生红利。
记者近期走访房地产市场时发现，多地楼市再现涨价势头。不少购房者感慨，过去几年的收入增长，还是没能追上房价上涨的速度。专家指出，应严格执行楼市调控政策，不能让高房价吞噬收入增长的民生红利。
节前楼市又闻“涨”声
天津市民胡先生在单位附近看上一套二手房，去年12月的标价是125万元。前几天再去咨询时，卖家又涨了5万元。“这种情况最近很普遍。”我爱我家房地产经纪公司的工作人员告诉记者，随着二手房成交量的上升，交易双方对价格走势的预期发生变化，房主“坐地起价”的现象时有出现。
最近一段时间，多地楼市出现回暖迹象，不仅销售量猛增，房价也出现上涨。中房指数系统的调查显示，2013年1月，100个城市新建住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，自2012年6月止跌后，连续第8个月环比上涨。
分析人士还指出，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市，涨幅更为突出。另外，随着开发商的市场预期更加乐观，部分城市的高端楼盘入市量增加。
收入增长房价翻番
在大中城市，“存钱买房”是不少年轻人最现实的选择。但从一些人过去几年的经历看，这一期待可能要落空了。
在广州“珠江帝景”售楼处，在一家IT公司上班的张旭正在询问楼盘价格，他给记者算了一笔账：6年前刚到广州工作，月收入4000元，看上一套80平方米的房子，每平方米不到8000元，每月按揭还款额也就是3000元左右。抱着房价会下降的想法，张旭一直在等。现在，他的月收入已经达到7000元，但类似的房子已经超过每平方米2万元，按照三成首付计算，每月还款7000元。“收入增长了一倍，但房价涨的更多，算下来买房的负担更重了。很后悔当初没能咬咬牙，把房子买下来。”
记者查询历史数据发现，2009年，北京二手房成交均价尚在10000元/平方米上下。而2013年1月，北京二手住宅成交均价为25560元/平方米，约翻一番。
“越等越买不起。”在北京一家金融租赁公司上班的刘先生说，“我现在一年收入15万元以上，应该不算低了。但在我租房的地方，房价早已超过每平方米4万元。300多万一套的房子，不吃不喝存上七年，才能承担得起首付款。如果房价还要上涨，收入怎么增长也没用，买房可能真要成为一个奢望了。”
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