[摘要] 2013年1月份，佛山市一手房共成交6993套，环比2012年12月上涨4.23%。一手房成交面积为77.43万㎡，环比上涨4.15%。成交均价方面，受到多个纯新盘略低于市场预期的价格入市，并获得良好成交，1月佛山房价暂时没有出现购房者恐慌的“暴涨”，反倒较2012年12月份稍微下跌了0.67%，一手房成交均价为8149.12元/㎡。
2013年2月5日，佛山市住房和城乡建设局发布了《2013年1月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况》。
数据显示，1月份，佛山市一手房共成交6993套，环比2012年12月上涨4.23%。一手房成交面积为77.43万㎡，环比上涨4.15%。成交均价方面，受到多个纯新盘略低于市场预期的价格入市，并获得良好成交，1月佛山房价暂时没有出现购房者恐慌的“暴涨”，反倒较2012年12月份稍微下跌了0.67%，一手房成交均价为8149.12元/㎡。
2013年1月份佛山市房地产（住宅部分）交易的具体数据如下：
| 2013年1月佛山新建住宅交易情况 | ||||
| 区 域 | 成交套数 | 成交环比 | 成交均价（元/㎡） | 均价环比 |
| 全 市 | 6993 | 4.23% | 8149.12 | -0.67% |
| 禅 城 | 1379 | 41.73% | 9614.12 | -2.05% |
| 南 海 | 2605 | -5.55% | 9139.89 | 1.07% |
| 顺 德 | 2107 | -2.32% | 7002.48 | -6.22% |
| 高 明 | 294 | 5.76% | 5815.80 | 10.73% |
| 三 水 | 608 | 11.97% | 6468.42 | 4.50% |
| 数据来源：佛山市住房和城乡建设局 | ||||
来自世联地产的月报分析，2013年1月份佛山楼市延续了去年年底的回暖态势，土地市场虽较前月有减少，但整体维持在高位，特别是南海和顺德两区比较活跃，共成交28宗地块，占全市一半以上。一手房成交持续增长，增幅近2 成，总成交达到80万方，仅次于去年的5-6月份。成交均价较12月份基本持平。市场整体表现为量升价平。
开盘
多个项目卖了9成
据佛山房天下统计，1月份佛山共发出了49张“预售证”，由33个住宅项目分别领取，预计有4891套新货上市，预售量较12月份有所回落。但是，受2012年12月底佛山预售市场出现“小高峰”，不少新盘新货延续到2013年1月推出，因此，佛山楼市在1月份有27个楼盘实际开售，与2012年12月相比，可谓旗鼓相当。
从2012年12月底中海锦城首推上1000套房惊现“日光盘”以后，到禅城“折寿盘”御璟上院元旦期间开盘取得不俗成绩，再到联诚•智博E区1月19日开盘再现“排队买房”的热闹，紧接着保利拉菲、华福•城南1号开盘热销，再来1月27日鸿晖•依岸康堤7字头席卷桂城东，保利中央公馆再创开盘即售罄的奇迹……
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在1月份，佛山多个开售的纯新盘，成交量占9成甚至以上者多，说明了春节前买房的热度强烈。在1月19日当天，小编曾亲身感受到佛山纯新盘开售的热闹场面，乐从的保利拉菲作为乐从品质大盘，价格不菲，但开盘当天依然吸引了150多人亲临现场，并且像买白菜似得疯狂抢购。
因为2013年1月份多个纯新盘项目的成交较好，拉动全市的成交量迎来“开门红”，1月成交量环比上涨4.23%。77.43万㎡的成交面积，更是刷新了佛山楼市限购22个月以来的记录。
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
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