[摘要] 上周末，联诚地产智博E区首次开盘，即取得“日光”的成绩，甚至有市民抱怨推出房源太少；同日开盘的中海锦城，也延续了首次开盘时的火爆，当日销售逾7成；而保利中央公馆开放全新板房，也吸引了一大批准购房者，也能预见到开盘时的火热……从各个销售项目的火爆局面来看，排队买房又开始重现江湖。
据相关报道称：上周末，联诚地产智博E区首次开盘，即取得“日光”的成绩，甚至有市民抱怨推出房源太少；同日开盘的中海锦城，也延续了首次开盘时的火爆，当日销售逾7成；而保利中央公馆开放全新板房，也吸引了一大批准购房者，也能预见到开盘时的火热……从各个销售项目的火爆局面来看，排队买房又开始重现江湖。
笔者认为，房地产业毕竟是牵动上下游数十个行业之多，又兼有民生产业和经济支柱“双重身份”，不可火爆过头，更不能轰然倒下，政府在出台严厉调控政策打压“投机推高楼价者”以及出台相关支持刚需老百姓购房政策之间小心拿捏，努力平衡着，正是用尽办法将房地产业这艘航母驶回航道。2012年，房地产业在平稳中度过，限购政策算是顺利度过了近两年的时光，在新一届领导上任，一个个房叔、房婶、房姐被浮出水面，在全社会百姓盯紧房价走向的敏感时期，“楼市成交火热”、“楼价上涨X%”等诸如此类的“令业界振奋”的消息频出，未尝不是一再挑战着决策层的底线，调控政策是否加码又被推到了风口浪尖上。
诚然，在如此时期，楼市暖春和睦则是宜人的，一旦火热过头便有“灼伤”的危险了，这“灼伤”的对象，还是房企们，若让政府不得不再度出台政策压制，那么好不容易得来的市场局面又将再一次面临冰点。
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