[摘要] 伴随着新年的钟声,顺德迎来了十分寒冷的2013年元旦。然而,楼市暖冬依旧,寒冷的天气挡不住购房者的热情,记者监测顺德区商品交易信息网显示的数据,1月1-6日,顺德全区一手商品房成交806套,成交均价为9730.6元/平米,2013年楼市取得量价齐升的开局。
伴随着新年的钟声,顺德迎来了十分寒冷的2013年元旦。然而,楼市暖冬依旧,寒冷的天气挡不住购房者的热情,记者监测顺德区商品交易信息网显示的数据,1月1-6日,顺德全区一手商品房成交806套,成交均价为9730.6元/平米,2013年楼市取得量价齐升的开局。
业内人士表示,春节前,各房企进入冲刺业绩阶段,部分项目推出压轴楼王单位。2013年,在经济企稳向好,政策继续保持现有力度的前提下,市场应将延续去年企稳向好的局面,鉴于前两年大批新开工项目的去库存未结束,楼价大幅上涨的可能性不大。
3天假期成交217套
开局均价逼近万元
顺德区商品房交易信息网数据显示,1月1日,顺德全区商品房签约套数为93套,共3912.07平米,成交总金额为4152.95万元,均价则为10615.7元/平米;1月2日,顺德全区商品房签约套数为51套,成交均价为8553.6元/平米;1月3日,顺德全区商品房签约套数为73套,成交均价为10040元/平米,3天假期成交共有217套,均价9736.4元/平米。
元旦假期结束后,4-6日,签约数据有较大幅度的增长,其中1月4日,顺德全区商品房签约套数为231套,成交均价为10227.5元/平米;1月5日,成交有191套,成交均价为8996.9元/平米,1月6日,成交有167套,均价为9950.3元/平米。
据成交的楼盘分布来看,乐从镇成为2013年楼市开局的主战场,该镇每天的成交套数几乎都位列十镇街首位,从成交均价来看,今年开局成交均价站上了“9”字头,并逼近万元,最重要的因素是大部分项目为冲刺业绩,推出了压轴楼王单位,以及领跑成交的项目多为高价片区的优质楼盘,以致均价有较大幅度的提升。
有从业人员表示,元旦假期虽说只有三天,但由于今年假期日子的特殊性,不少单位或企业都将假期和周六日进行了调整,对于部分消费者来说,元旦有5天的假期,不少消费者都分配了时间出游,12月最后两天也分流了部分客户,因此,元旦3天假期的成交相比节前节后还是少了的。
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