[摘要] “你认为A楼盘怎么样？”前几天，笔者突然接到朋友小李的一个电话。寒暄几句之后，他直截了当地提出了上述问题。“你还有资格买房吗？”我很纳闷。因为我知道，十年前小李买了一套房，2011年春天又在禅西买了一套房。按照佛山“限购令”的要求，他已经失去了买房资格。
近日，听到一些幽默的房地产对话。“你认为A楼盘怎么样？”前几天，笔者突然接到朋友小李的一个电话。寒暄几句之后，他直截了当地提出了上述问题。
“你还有资格买房吗？”我很纳闷。因为我知道，十年前小李买了一套房，2011年春天又在禅西买了一套房。按照佛山“限购令”的要求，他已经失去了买房资格。
“我已经离婚了，所以还可以买房”，他笑着回答。
离婚还高兴？真不知道他葫芦里装的什么药？
原来如此。
近年来，佛山离婚率逐年上升，很多“道学家”哀叹佛山这个儒家传统深厚的城市“人心不古”。殊不知，很多案例是部分市民为了买房而采取的“苦肉计”。
2012年，佛山新建住宅成交面积672.03万平方米，环比涨6.02%，均价7635元/平方米，小幅下跌。
按理，在“限购令”下，佛山楼市成交量应该逐年萎缩，为什么会出现明显反弹？
一是由于中国内地经济复苏，佛山经济强劲反弹，引发改善型买家与“刚需”的置业需求；二是美国启动QE3,日本与欧洲再次开动印钞机,刺激了中高收入群体的置业欲望。没有“房票怎么办”？动脑筋，想办法。首先商铺、写字楼、商务公寓不受“限购令”影响。其次，佛山的中高收入阶层可以使用父母、子女的名额购房；实在没有办法，可以通过补办社保，或“假离婚”的“擦边球”来买房。
上述“合法不合理”的手段，实际上演绎的是一出“道高一尺,魔高一丈”的大戏。
“道高一尺，魔高一丈”指佛教中修行，自己的“道行”每上升一点，今后修行的困难也就随着上升一点。道和魔是对立的矛盾。遇到问题就解决问题，解决问题也就万事大吉了，道高一尺也就足够了。而问题也是不断涌现出来，解决了旧问题，又出来新问题，这就是所谓魔了。
国家的楼市政策导向很明显，就是扶持保障性购房，支持“刚需”购房，挤压投资性购房。很多中高收入群体则为了抵御世界性通胀，想方设法投资保值，这就形成了楼市的“道”与“魔”的博弈。
在这种情况下，不排除2013年国家继续对大、中城市楼市采取“严控”措施（国家的城镇化战略重点则指向县级城镇，而不鼓励大、中城市过快发展）。
在这种情况下，消费者应该在楼市“淡季”再入市，避开大众一致看好的楼价坚挺阶段。
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