[摘要] 据房天下监测佛山5区的商品房交易网站显示，2013年1月1日-1月3日，禅桂中心共成交172套商品房，其中禅城成交26套，1月1日-1月3日分别成交10套、7套和9套，成交均价为10221.74元/㎡，环比之前一周有所上涨。桂城则受到中海锦城开盘热销的影响，成交量表现良好，，1月1日-1月3日分别成交44套、36套和66套，共146套。
告别2012年，佛山楼市迎来了2013年的鏖战，不论是房企还是购房者也都兴致勃勃的展望着2013年的佛山楼市，不过根据房地产市场投资置业的不变标准，“地段、地段还是地段”来看，地段依旧是房地产的要素！虽然佛山的传统中心区域早已“楼满为患”，不少楼盘已经步入了“万元时代”，但佛山人们的目光依然紧盯不放。因此，2013佛山楼市前瞻，要从这具有标杆性质、起着风向标作用的禅桂中心说起。
刚刚过去的2013年元旦3天小长假，佛山楼盘推货热情不高，仅有零星几个楼盘开售，但众多项目都开展促销活动，优惠折扣让人看的眼花缭乱。然而，成交方面却像2012年的冬天，同比2012年同期像在阳光下暖意尽显，1天的成交量同比2012年元旦3天的成交量还多出一截；环比2012年的最后一周又像在阴凉处则冷飕飕，日成交量从上周的180套降至元旦期间的144套。
| 2013年1月1日-1月3日禅桂中心成交情况 | |||
| 时 间 | 禅城成交套数 | 禅城均价（元/㎡） | 桂城成交套数 |
| 1月1日 | 10 | 10597.8 | 44 |
| 1月2日 | 7 | 11293.83 | 36 |
| 1月3日 | 9 | 8773.6 | 66 |
| 合计 | 26 | 10221.74 | 146 |
| 注：数据来源于禅城区和南海区住建局。 | |||
据房天下数据监控中心监测佛山5区的商品房交易网站显示，2013年1月1日-1月3日，禅桂中心共成交172套商品房，其中禅城区成交26套，1月1日-1月3日分别成交10套、7套和9套，成交均价为10221.74元/㎡，环比之前一周的9888.05元/㎡有所上涨。桂城则受到2012年12月29日中海锦城开盘热销、并在下一周网签的影响，成交量表现良好，1月1日-1月3日分别成交44套、36套和66套，共146套。
而小编翻看了去年的楼市成交量发现，2012年1月1日-1月3日的佛山全市日成交量分别为35套、30套和28套，共成交93套新房。而2013年元旦3天，禅桂中心的成交量就达到172套，可见，2013年的元旦假期，虽然成交量较12月底的火热有所降温，但同比2012年，就显得暖洋洋了。
业内人士认为，虽说年末前推货的项目并不多，但现阶段市场上所推售的项目关注度较大，在储客量满足的情况下，开售消化率均达到不错的水平。随着春节的进一步来临，市场成交量或将会因为欠缺新盘开售而有所回落，但不排除部分储客理想的项目将会选择在春节前加推新货，对春节前的楼市成交产生影响。
以下，一起来看看2013年1月1日-1月3日，禅桂中心热销楼盘的动态。
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