[摘要] 这个“航母”,名叫“丹灶世海钢材物流中心”。该项目建设正在加速推进,首期主体工程将于年底竣工,部分可以投入使用,预计明年中期,首期主体工程便可全面投入使用。
超低成本 高效
丹灶世海钢材物流中心紧靠华南地区的铁路货场——广珠铁路丹灶站。这意味着,该基地将有此每年800万吨运力大货场作为基础,投资前景无可比拟。铁路货场内专设公共仓储加工,钢材通过加工后可以直接运输到达终端客户,避免了二次装卸成本,仅仅这一项就能省下不少费用。
而在区域规划层面,该基地正是南海(丹灶)物流新城的龙头项目。物流新城总占地5000亩,是南海城市升级的重点项目,也是南海西部片区城市发展的重要区域节点。未来,此区域的交通、市政等城市配套将更加完善。
有业内人士预计,结合该区域的未来发展趋势,以及该基地的未来运营走势来判断,丹灶世海钢材物流中心的租金未来将至少增值1倍以上。
“四大统一”营销服务
在服务上,该基地将更胜一筹。在项目营销上,该基地将推行四个统一,即统一规划、统一经营、统一招商、统一推广。
统一规划:项目场地按功能进行统一规划,项目一期划分5大功能区,同时满足租户与采购商。
统一经营:项目经营权统一,有利于项目长久发展,解决商家因所有权分散而导致无序经营。
统一招商:控制产业经营黄金比例,确保功能和形式上同业差异、异业互补。
统一推广:项目运用资源整合、提高互动、渠道创新等方式,创造优良经营环境。
该基地相关负责人说,推行四个统一,旨在整合资源,提升营销服务的档次和水平,以确保取得更好的营销效果,打造华南地区的钢贸旗舰。
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