[摘要] 11月28日，中国社科院发布报告建议，应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。
房产税扩大试点渐行渐近
消息称，2012年8月12日，30余省市地税部门开始为开征存量房房产税而做准备，这些省市的地税官员已在开展为期6个月的房产税税基评估集训。如今，各项技术准备工作基本完成。而此前，2011年1月，上海和重庆两市试点房地产税。
中投顾问房地产行业研究员张娅兰指出，重庆、上海近两年房产税试点工作的开展，在实践中积累了一些经验和教训，为房产税在范围内开征奠定了基础。
一家大型金融机构经内部测算后认为，中国经济与房地产的相关度达60%，这一点可得到近年来经济形势的验证。据了解，今年三季度以来，房地产市场回暖，价格与成交量双双温和放大，10月中国制造业PMI指数重回荣枯线，宏观经济有望探底回升。值此关键时刻，长期备受社会各界关注的房产税“扩围”话题再次被推到前台，引发舆论热议。
知名财经评论家叶檀直言，房产税改革是大势所趋，土地财政纠偏、现有房地产税费制度改革、建立正确的激励制度，都需要房产税。“相信中国房产税落地的声音不会太远。”她说。
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