[摘要] 如果将时光拨回十年前，2002年，那无疑是值得纪念的一年。那一年的12月8日，国务院正式批准佛山行政区划调整，从而拉开了大佛山整合的序幕，佛山楼市也迎来了飞速发展的十年。从2003年开始，十年间，高楼节节攀升，路网纵横交织，老城区重焕新生，新城区发力强劲，不仅城市面貌上发生脱胎换骨的变化，产业结构也得到重塑。
前言
10年前，岭南大道还不叫岭南大道，叫“大福南路”，位于这条路上的玫瑰园还在卖着2000元一平方米的房子，路上人烟稀少，远没有今日的繁忙景象。
10年前，今天的佛山环球国际广场和佛山印象城还在烂着尾，当时的环球国际广场还挂着大幅的姚明广告，每遇台风时，那大幅的广告就会在风中呼呼作响。
10年前，今天的岭南新天地还没有成为小资和白领们热爱的胜地，那里还叫着一个古老的名字“东华里”，春天时老宅的桃花会盛开得茂艳，有粤曲的哼唱声不时传来，东华里的老人们就如同当时的佛山楼市，都是一幅“闲看庭前花开花落”的模样……
如果将时光拨回十年前，2002年，那无疑是值得纪念的一年。那一年的12月8日，国务院正式批准佛山行政区划调整，从而拉开了大佛山整合的序幕，佛山楼市也迎来了飞速发展的十年。
从2003年开始，十年间，高楼节节攀升，路网纵横交织，老城区重焕新生，新城区发力强劲，不仅城市面貌上发生脱胎换骨的变化，产业结构也得到重塑。
十年，对于佛山这座拥有千年历史的古城不过是弹指一挥，可就在短短的十年中，这座千年古城却发生着巨变。
2000到8000！十年均价翻四倍
如果时光可以倒流，周星驰的那句耳熟能详的台词一定会被很多人念诵，它的版本应该是这样的：曾经有一套房子放在我面前，我没有珍惜，等我失去的时候我才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此。如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会毫不犹豫地买下它，如果非要在这份爱上加上一个期限，我希望是一万年！
2002-2003年：楼市元年外企杀入
2002年，佛山的楼市还正睡眼惺忪着。一些今天市民耳熟能详的小区才刚刚开始对外发售，一些可以称之为现代化的小区也已经出现，在那个单体楼还很流行的年代，它们受到了市民的追捧。这些楼盘包括禅城的玫瑰园，桂城的丽雅苑、鹿璟村以及广佛板块的名雅花园等，价位多在2000元/平方米左右，部分好的产品可以卖到3000元/平方米。
真正的转折发生在2003年，这是佛山楼市英姿勃发的一年。大手笔的行政整合在2003年才真正开始，横亘于五区各主干道上的收费站撤掉了，五区电话号码统一为“0757”，大佛山时代的开启，让佛山的高品质楼盘开始集中涌现，一些当年的标杆豪宅项目也在这一阶段出现。不论是禅城还是桂城，在2003年前后推出市场的楼盘，在今天看来都是一些居住板块的雏形。如恒福湖景湾、汇银·帝景湾以及绿茵名苑等小区形成了后来名盘云集的“亚艺板块”的雏形，而怡翠花园则是桂城东板块的成员。“2003年是大佛山楼市的元年，也是外来品牌房企进入的大佛山楼市的元年。外来的品牌房企的进入，令佛山楼市格局产生了重大的变化。”一位业内人士如此形容2003年。
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