[摘要] 近一段时间以来，楼市出现了两种截然不同的声音。一是以任志强为代表的“价格暴涨论”；一是以朱大鸣为代表的“楼市崩盘论”。
近一段时间以来，楼市出现了两种截然不同的声音。一是以任志强为代表的“价格暴涨论”；一是以朱大鸣为代表的“楼市崩盘论”。
因此，对任志强之流的“价格暴涨论”，我们需要引起重视，但切不要上他的当。而且，经历了几年的调控考验以后，无论是购房者还是政府，都已经对高房价有了新的认识、新的看法、新的把持能力。
反而“楼市崩盘论”，更值得我们重视和警惕。因为，“楼市崩盘论”从表面看是站在大众的角度，站在房地产业发展的角度，站在预防风险的角度。实质却是居心叵测，与“价格暴涨论”异曲同工。
必须要注意的是，“楼市崩盘论”的观点持有者们，所以得出这样的结论，是因为近一段时间以来，温州、鄂尔多斯等少数几个城市出现了房价大幅下跌的现象。其中，温州的房价出现了拦腰切斩。
我们要问的是房价大幅下跌，是否就意味着楼市要崩盘呢？可以想象，持有这种观点者，还把楼市与金融业紧紧地捆绑在了一直，认为房价真的出现了大幅下降，房地产极有可能绑架银行，使银行出现巨大的风险。
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